房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你
首先,要准备好相关材料,包括房产证原件、贷款结清证明以及身份证明等。然后,前往当地的不动产登记中心,填写并提交抵押权注销申请。最后,不动产登记中心会对材料进行审核,审核无误后办理抵押权注销登记,并出具相关证明。第二,核对房产证信息的准确性至关重要。房产证上的信息,涵盖了房屋地址、面积、产权人姓名等...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
根据展示的资料,这一债权的抵押物为武汉市武昌区和平大道融侨华府7栋503的房子,宣传视频上的最后写着“房产证在手,可放心拍卖”。拍卖信息中展示的房产证上,有且只有一个在2018年9月17日盖下的“不动产已办理抵押登记”的章。“本笔债权截至2022年8月10日的债权本金为66万元,至执行时,还应加上利息、迟延...
...房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此房产做抵押,有效吗?
其次,就你所描述的情况,是想在借款合同上增加一担保条款的行为,但是因未完成抵押生效的全部程序,所以这个条款未生效,但这本身并不影响借条的效力。02房屋的抵押权设立要经过房管部门登记才能设立虽然你们关于房屋抵押权的设立达成一致意见,朋友也把房产证给你控制,但是借条上面的抵押权并没有设立。房屋抵押权的...
房产证抵押贷款的风险有哪些?
如果市场价格下跌,抵押的房产价值可能低于未偿还的贷款余额,这被称为“负资产”。在这种情况下,即使出售房产,借款人也可能无法完全偿还贷款。4.法律风险:房产证抵押贷款涉及复杂的法律程序。如果相关法律文件处理不当,可能会导致产权纠纷或其他法律问题,这可能会给借款人带来额外的经济和精神压力。5.流动性风险:...
用网购伪造的房产证抵押借款
用网购伪造的房产证抵押借款原标题:用网购伪造的房产证抵押借款本报讯(记者余建华通讯员张璐)浙江舟山一男子网购三本房产证用来骗债主,以借钱买房为由累计借款110余万元。近日,浙江省舟山市定海区人民法院以伪造国家机关证件罪,判处被告人王某有期徒刑三年二个月,并处罚金5000元。2018年,王某在舟山开了...
买房必看!房产证关键信息如何查询验证?
房产证,是房屋所有权的主要法律凭证和依据,其上详细记录了房屋及权利人的关键信息(www.e993.com)2024年10月18日。这些信息主要包括:权利人的基本情况,如姓名、身份证号等;土地使用情况,涵盖土地面积、使用年限及坐落位置;房屋所有权情况,详细描述了房屋的结构类型、高度、竣工日期及建筑面积;房地产其他权利情况,如存在抵押,则会注明抵押权人、抵...
房产证抵押贷款所需材料有哪些?
在房产领域,房产证抵押贷款是一种常见的融资方式。它允许房产所有者以其房产作为抵押,向银行或其他金融机构借款。为了顺利完成这一过程,申请人需要准备一系列的材料。以下是进行房产证抵押贷款时所需的主要材料清单。1.房产证原件及复印件:这是证明房产所有权的最基本文件。银行需要核实房产的真实性和所有权情况,因...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
售楼部工作人员说,他属于第三方销售公司,协助代办房产证事宜,时光界小区有1800多户,全款购房业主的房子确实存在房屋被在建抵押的情况,目前这些房屋的解押单在另一家公司,华龙还未解决与这家公司的债务纠纷导致还没拿到解押单,等明年6月新楼盘开始售卖后,华龙就有资金去解决解押单的问题,房产证的事情也就能解决,现在...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
售楼部工作人员说,他属于第三方销售公司,协助代办房产证事宜,时光界小区有1800多户,全款购房业主的房子确实存在房屋被在建抵押的情况,目前这些房屋的解押单在另一家公司,华龙还未解决与这家公司的债务纠纷导致还没拿到解押单,等明年6月新楼盘开始售卖后,华龙就有资金去解决解押单的问题,房产证的事情也就能解决,现在...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
如果抵押的人没有关于房产证的话,银行会认为法律上这个房子并不真正的属于他们,因此也无法贷款给需要用钱的人们。因此当你花钱买房子以后却无法办理房产证时的危害特别大,就相当于人们花钱承担了买房子的义务,却无法享受到住房子的应有的权利。所以在日常生活中我们在购买房子时应该多加注意相关的法律法规,从而促进...