买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!
还有啊,如果你是贷款买房,房产证拿到手更不能藏起来。你得赶紧带上它,屁颠屁颠地跑银行办抵押去。什么,你舍不得?不怕银行不给你放款?等合同违约了,看你怎么哭!记住,房子抵押给银行,才能确保贷款顺利。这么大一笔钱,你可千万别开玩笑!二、购房合同:维权的重要凭证说到买房,购房合同绝对是你的护身符!这可是...
房产证抵押贷款的流程是什么?
4.签订贷款合同一旦贷款申请被批准,业主需要与银行签订正式的贷款合同。合同中会详细列出贷款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。5.办理抵押登记为了确保贷款的安全,银行会要求办理房产抵押登记。这一步骤需要在当地的房产交易中心完成,确保房产抵押权的合法性和有效性。6.放款完成抵押登记后,银行会按照...
房产证可以用于抵押贷款吗?
答案是肯定的。房产证抵押贷款的基本流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要向银行或其他金融机构提出贷款申请,并提交房产证作为抵押物。接下来,金融机构会对房产进行评估,确定其市场价值。评估完成后,双方会签订抵押贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限等关键条款。最后,办理抵押登记手续,确保贷款的安全性。值得注...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士说:“里面的用途和金额都是他们自己手写的。当时是空白的,里面没有任何消费贷字样,就只让我签字按手印。”贷款用途为装修住房。记者调查发现,在濮阳,因存量房贷利率调降发现“房贷变消费贷”的人不在少数。他们中的大多数手中都没有贷款合同。为了拿到贷款合同复印件,这些天,徐先生频繁往返于濮阳农村...
...知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
这家银行给他办理的20年贷款年化利率为6.55%,远高于目前的5年期以上贷款市场报价利率4.2%。他想知道,自己签的是份什么样的合同。徐先生说:“现在我连我自己的贷款是啥样的我都不知道。反正我现在不是房贷,是抵押消费贷款还是装修贷款都不知道。他们直接拿了贷款合同,掀开以后让我签字摁手印。”记者跟随徐先生...
河南多人贷款买房被银行办了消费贷 双方签约时只提供一份合同
林女士说:“里面的用途和金额都是他们自己手写的(www.e993.com)2024年9月17日。当时是空白的,里面没有任何消费贷字样,就只让我签字按手印。”贷款用途为装修住房记者调查发现,在濮阳,因存量房贷利率调降发现“房贷变消费贷”的人不在少数。他们中的大多数手中都没有贷款合同。
河南大量房主贷款买房被银行办消费贷,无法享受首套房贷利率下调红利
林女士说:“里面的用途和金额都是他们自己手写的。当时是空白的,里面没有任何消费贷字样,就只让我签字按手印。”贷款用途为装修住房记者调查发现,在濮阳,因存量房贷利率调降发现“房贷变消费贷”的人不在少数。他们中的大多数手中都没有贷款合同。
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
和很多按揭贷款购房者一样,她从银行得到的消息:在房贷没有还清之前,银行必须扣押纸质房产证。10月13日下午,读了顾先生领到房产证的新闻报道,刘女士立刻从中国建设银行APP上查到贷款机构电话,咨询领取房产证相关情况。在工作人员的电话指引下,10月14日清早,刘女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼窗口,填好《中国...
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
根据《中华人民共和国民法典》第394条、第402条规定,购房者在购房时以房产作为担保向银行进行贷款,银行为抵押权人,购房者提供房产为抵押财产,银行的抵押权自办理不动产抵押登记时设立,在不动产登记证上载明抵押情况。至此,该房产上存在两个物权,即购房者的所有权,银行的抵押权。抵押权自登记时设立,并不需要扣留...
买房贷款时房产证是否需要抵押?
最主要的风险是,如果借款人未能按时还款,银行有权处置抵押的房产。因此,借款人在申请贷款时应充分评估自己的还款能力,避免因还款压力过大而影响生活质量。此外,借款人在签订贷款合同前应仔细阅读合同条款,了解所有可能的风险和责任。总之,房产证在购房贷款中扮演着至关重要的角色。了解房产证抵押的必要性、流程以及...