全国首单背后,离不开这本证
然而,水利工程面广量大,建成于不同历史时期,多数存在建设资料缺失或不全、土地及工程权属不清、工程占用土地用途受限等情况。“缺少不动产权证书的水利工程,就像未办理房产证的房屋一样,无法在金融市场上融资,也缺少有效的法律保护。”省水利厅运管处负责人介绍。绍兴市汤浦水库为了破解这一历史遗留问题,早在2...
买二手房遇假证假业主 七招能辨房产证真伪?
记者亲证:本人的房产证不需对光观察已可看到“房地产权证”字样,对光检查可看到水印。网上所说的“房屋所有权证”底纹暗印,是“北京市房产证”字样,广东省的房产证则印上“房地产权证”的字样。今年3月《不动产登记条例》实施,各地新房地产证将按统一规格印制。5.每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房...
房产证权属变更会有哪些影响?
不同地区的税务政策不同,因此在进行权属变更时,需要详细了解当地的税务规定,以避免不必要的经济损失。信用记录的影响:房产作为重要的资产,其权属变更可能会影响持有者的信用记录。例如,如果房产是通过贷款购买的,权属变更可能会影响贷款的偿还情况,进而影响信用评分。市场价值的变化:权属变更有时也会影响房产的市场价...
权属证明书与房产证的区别及其交易可行性?
权属证明书虽然可以提供一定的产权信息,但它缺乏房产证所具备的全面性和法律效力。因此,在进行房产交易时,买方应当要求卖方提供房产证,以确保交易的合法性和安全性。总之,权属证明书与房产证在房地产交易中扮演着不同的角色。权属证明书提供了产权的初步信息,而房产证则是房产所有权的最终法律证明。在进行房产交易时...
权属证明书与房产证有何区别?能否用于交易?
房产证,则是指房地产权属证书,用于证明房地产的所有权。它与权属证明书在性质上完全不同,因为房产证涉及的是不动产,而权属证明书涉及的是动产(即车辆)。房产证通常不涉及汽车交易,除非在某些特殊情况下,如房地产附带的停车位或车库。在汽车交易中,权属证明书是必不可少的文件。它不仅证明了车辆的所有权,还包含...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
如果你的房子是和别人共同购买的,那么,你的房子就有共有产权人,也就是说,你的房子不只是你的,还有别人的,你不能单方面决定房子的使用、处置、继承等事宜(www.e993.com)2024年10月27日。所以,拿到房产证后,你要妥善处理共有产权人的问题,以避免日后的纠纷和损失。共有产权人的问题主要有两种情况:一种是夫妻共有,一种是非夫妻共有。
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4房产证与不动产权证有何不同?根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证"和现在居民手握的‘房产证"有差异。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
“开发商逾期交付房屋、未按照合同约定办理土地权属证书和房产证的行为致使合同无法继续履行,已经构成根本违约。”中国政法大学兼职教授、北京市东元律师事务所副主任赵福伟律师表示,根据《民法典》等相关法律规定,开发商迟迟不给办理房产证,购房者可以要求赔偿和解除合同。
融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词
反映人陈先生:因为我当时的房子是1998年贵州省邮电管理局拆迁,安置在顺海林场安置小区8栋三单元6楼3号和2号,因为已经过了二十多年,再加上房开公司垮台,反正就是各种不理想的原因,办不了房产证。贵阳市不动产登记中心审核科副科长李宜:陈先生的房子有一个特殊的情况,他家在顺海安置小区,这个房子不是邮...
权属证明书与房产证的区别是什么?
在房地产交易中,权属证明书与房产证是两个经常被提及的法律文件,它们在确保产权清晰和交易安全方面扮演着重要角色。尽管它们都与房产所有权相关,但它们的性质、用途和法律效力存在显著差异。权属证明书,通常是由房产管理部门或相关机构出具的证明文件,用以证明某人或某实体对特定房产拥有所有权或使用权。这份文件可能包...