沈阳惠天热电股份有限公司关于2023年年报问询函回复的公告
协议主要内容:临时利用期限为资产交接次日起两年,费用以沈阳市政府地价会审定价格为准,具体为:大东区东辽街45号地块年租金为4,682,343.98元,铁西区揽军路46号地块年租金为3,590,766.40元,铁西区飞翔路1号地块年租金为2,925,126.10元,铁西区北一西路39号地块年租金为1,409,096.70元...
(上接D41版)神州高铁技术股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023...
不同的使用方式,不同的使用者,可能在使用同样资产时产生不同的收益。因此,对于同样的资产,不同的使用方式或使用者会有不同的在用价值。本次估算在用价值,对于未来收益的预测完全是基于被并购方会计主体现状使用资产组(CGU)的方式、力度以及使用能力等方面的因素,即按照目前状态及使用、管理水平使用资产组(CGU)可...
事关你的房子!开封最新发布!即日起实施
部分因历史文化名城和文物保护、征收成本倒挂、片区价格要求、历史遗留问题、多次流拍等原因不能正常出让的特殊地块,可以“一事一议”,经区政府常务会议或区长办公会研究决定后,经报市资源规划局提请市土地出让工作领导小组组织区政府及市相关职能部门、有关专家、第三方评估机构等,共同会商研判,科学合理确定建议起始价,...
税务总局明确地价计入房产原值征收房产税问题
关于将地价计入房产原值征收房产税问题,《通知》规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。通知自发文之日,即2010年12月21日起执行。(朱...
国税局明确地价计入房产原值征收房产税问题
关于将地价计入房产原值征收房产税问题,《通知》规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。通知自发文之日,即2010年12月21日起执行。
“买房送地铁费”,南宁楼市能逆势吗?
首付60万,里面有20万是指标费,需要一次付清(www.e993.com)2024年7月27日。外收最严重的时候,更有人提着现金交指标费,购房者提着这么一摞摞钞票去买房,心痛又无奈。还有网友称经历了这些:任何一个盘的开发商都是不愁卖的架势,楼市火热的时候开一个盘就热销一个,南宁进入了卖家时代,卖家就是开发商,他们说了算。
地产成本,限住这13个指标,就绝不会失控!
第一:当地政府在规划指标、代建、拆迁、限高、绿地率、容积率、停车配比、配套、绿建、装配式等政策上的特殊要求。第二:市政配套成熟程度、区内的不良环境和地质,预估成本费用。地块未拿地之前,地块的配套是否成熟影响着未来配建的用房及管线的接入,区内不良地质条件则影响着地下结构的方案,这些都影响着拿地成本...
为什么地价突破你家上限的时候,别人还敢拿?
临近年底公开市场土地供应增多,投资人员磨拳霍霍大都盘算着年底“捡个漏”,能搞一块地,也好过个幸福肥年。但某地公开市场同样一块土地的拿地测算,譬如公司A和公司B,两家公司对于市场售价预期一致,都认为将来销售价格为1万元/平米,按照同样的利润率测算指标,算出来的可承担地价却截然不同。
如何让城市政府不再热衷土地指标?专家:把更多用地空间交给市场配置
虽然后来土地征用的成本大幅度提高,但是由于有了房地产开发的征地,可以通过更高的土地开发收益对于集体建设用地和宅基地进行高额补偿。但是按照计划分配的农地征用指标,仍在是以青苗补偿费为基础,相比于工业发展和房地产发展,以及土地出让金的收入,还是天差地别。
南京限地价新招真的能限房价吗?花32亿买地地价只算22亿
花32亿买地地价只算22亿继苏州出台土地“限价令”之后,南京成为全国第二个出台土地出让最高限价措施的城市。不同的是,南京市政府规定,当土地价格溢价率超过45%时,超过部分作为保障性住房建设资金,同时这笔费用不能计入房价的准许成本。澎湃新闻(thepaper)采访后发现,实行限价后地产商实际支付的土地款远...