住房公积金调整新政:贷款额度提高,惠及更多家庭
为了更好地支持市民购房,特别是对于首次置业的家庭来说,新政策将首套房和二套房的最高贷款额度统一提高至80万元,而如果家庭中只有一方缴存住房公积金,首套房最高贷款额度依然是60万元,二套房则从40万元增至60万元。这一措施无疑减轻了购房者的经济压力,增加了购房的灵活性。值得注意的是,新政策强调,不再对首套...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(1)借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;(2)借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款;(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申...
广州公积金贷款额度计算器2023
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。
【独家揭秘】德阳公积金新政炸裂来袭!买房人的超级福音在此__财经...
实际你能贷款好多,必须要根据你的房子总价,缴存基数,缴存额度,缴存时间来算精细的。如果你缴存基数小了,那你的贷款额度憋憋要受到影响。我举个例子,我们有贷款额度计算器,你也可以自己算。100万的房子,首付20万。你缴存基数是5000,一个月缴存1200元,余额有5万。而且是夫妻双方缴存,但是贷不到80万元。但是...
公积金新系统上线!
缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的住房公积金×对应的存储月份数×存贷系数),并且不超过本市住房公积金贷款最高额度。每位缴存人的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的住房公积金分别对应一个贷款额度;所有缴存月度的贷款额度加总后,可得出缴存人本人的贷款额度,额度计算取值至千元。据悉,我市公积金自2023年11...
公积金管理中心:公积金新系统上线
灵活就业人员贷款可贷额度采用全新计算方式,全面履行“有政策吸引力、流动性可承受、与单位缴存体系相协调”的设计原则(www.e993.com)2024年9月11日。缴存人的贷款额度=∑(每月缴存的住房公积金×对应的存储月份数×存贷系数),并且不超过本市住房公积金贷款最高额度。每位缴存人的贷款额度,以月度为单位分段计算,每月缴存的住房公积金分别对应一个...
“每月可少还620元”,浙江金华宣布房贷新政
每经记者通过贝壳小程序房贷计算器测算,若100万元存量房贷为商业贷款(按利率4.2%计算)、贷款年限30年,则月均还款额4890元;如该笔贷款采用公积金贷款(按利率3.1%)方式,同样为30年,每月还款额为4270元,每个月可以少还620元。10月15日,金华当地中介吴斌告诉每经记者,“带押转贷”新规对于卖旧买新并没...
北京公积金贷款额度和余额有关吗?
(5)购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,贷款额度不能超过二手住房最高可抵押价值。借款申请人登录北京住房公积金网,选择“政务服务”中的“常用计算器”,选择“公积金贷款计算器”,按照自身情况录入或选择具体数值进行试算。该试算结果为参考结果,最终贷款额度应以北京住房公积金管理中心审核确定的贷款额度为准。
详解:合肥公积金贷款提取、额度计算、异地使用等最全攻略指南
贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于合肥市规定的最高贷款额度内,按以下两种公式计算的其中一个低值确定实际贷款额度。A:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。连续缴存住房公积金在1年以内(含1年),缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在...
2023年住房公积金还款明细计算(最新计算公式)
(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。(2)规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高...