房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说

其中,农业银行(4.700,-0.07,-1.47%)客服人员表示,对于选择等额本息方式还款的借款人,房贷利率下调后首月月供增加属正常现象,原因是当期利率下调之后,首期还款金额中的本金增加,利息则是按照新老利率组合计算,还款金额增多系本金增加部分超过了利息减少部分,下一期还款金额会减少。对于选择等额本金方式还款的借款人,利率调...

银行回应利率下调后房贷月供不降反升

对于选择等额本金方式还款的借款人,利率调整后月供会减少。工商银行(6.050,-0.08,-1.31%)客服人员也表示,很多客户在利率调整或提前还款后,都有可能出现第一个月还款金额升高的情况,后续会恢复正常。不过,对于月供上升的原因和具体计算规则,银行客服人员普遍建议借款人咨询经办分支行或当地个贷中心。有银行向客户解释...

房贷利率下调,月供反而多了?银行正在排查

也有用户反映，房贷利率调整后，已经连续2个月还款金额上升了。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，这主要是银行内部工作调整以及定价公式的重新制定。年底通常是银行进行一些内部调整和优化的时段，这会导致某些贷款产品或还款额度的变化，特别是系统性调整，12月就会出现还款额实质性下降。（编辑：朱紫云校对：翟军）

存量房贷利率调整在即,已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...

分析人士预计,银行会允许借款人线上自选调整周期,以适应不同借款人的还款能力和资金安排需求,在利率下行周期,重定价周期短,对借款人相对有利。有银行App上线查询功能这家银行率先上线存量房贷利率查询功能。10月14日,北京商报记者从多位借款人处获悉,交通银行App房贷专区已上线存量房贷利率调整查询和办理功能,点击进...

网曝有银行APP上提前还房贷起步金额上调至5万元的消息引发热议

从摸底情况来看，各大银行执行标准并不相同，甚至同一银行不同支行的口径也不一样。首先，各大银行对于还贷满1年的客户，提前还贷，现在均无需缴纳违约金。其次，从提前还款金额来看，多数银行表示起步1万元即可，也有银行明确要求起步3万元或者5万元。另外，对于提前还款的次数，银行基本都表示1年可以还2次，可以直接...

App提前还款金额上调至5万元?工行相关人士:属实,低于5万元可线下...

北京商报讯(记者李海颜)近日,多名存量房贷借款人反映,在工商银行App预约提前还款,因不满5万元被拒绝(www.e993.com)2024年11月25日。借款人林琳(化名)透露,她之前在工商银行App申请提前还款两次均无金额限制,但8月申请提前还款时,App显示:"如预约还款方式选择部分结清,输入金额必须大于5万元。"...

字节跳动寻95亿美元贷款;工商银行APP提前还房贷起步金额上调…

9月2日消息,近日,多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示,自己在工商银行App上申请提前还房贷,却因起步金额不满要求被拒。据部分用户公开的页面截图,工行App系统显示“如预约还款方式选择部分结清,您输入的金额必须大于5万元。”从工商银行广州某按揭中心处了解到,该消息属实。工作人员补充,如果提前...

广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实,低于5万元可...

据潮新闻报道,9月3日上午,记者咨询了一位杭州的工行房贷客户,该客户登录工商银行APP,尝试预约“部分还款”,输入还款金额1万元后,并未出现上述报道中广州地区“输入金额必须大于5万元”的提示。为此,记者向工商银行浙江省分行相关工作人员进行了求证。该工作人员告诉记者,不清楚广州的情况,但目前工行浙江分行暂没有设...

工商银行APP提前还房贷起步金额上调至5万元?工作人员:消息属实 8...

工商银行APP提前还房贷起步金额上调至5万元?工作人员:消息属实8月底调整的近日,多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示,自己在工商银行App上申请提前还房贷,却因起步金额不满要求被拒。据部分用户公开的页面截图,工行App系统显示“如预约还款方式选择部分结清,您输入的金额必须大于5万元。”...

工商银行APP调整“提前还贷”资金限制,房贷利率下降仍未缓解

工商银行APP再次调整了“提前还贷”的资金限制,申请提前还贷起步金额上调至5万元,低于5万需线下办理。这一调整引发了人们对于“提前还贷”的讨论,也反映了房贷利率下降并未缓解房贷压力的现实。存款利率的下降已经到了历年以来的最低水平,这使得存款利息的收益大幅减少。相比之下,提前还贷可以降低月供金额,从而减轻负担...