杭州市住房保障和房产管理局关于印发

1.开发企业是否在销售现场公示房地产开发企业资质证书、商品房预(销)售许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证、不动产权证(土地)等证书;2.开发企业是否一次性公开销售全部可售房源;3.开发企业是否存在返本销售或变相返本销售商品房、以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房、分割拆零销售商品住宅...

招商臻境2024官方网站-招商臻境+户型配套+最新房价+楼盘测评

是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后...

人民法院案例库规则详解:商品房买卖纠纷(三)

而“带游泳池高端社区”“日本进口三某品牌”的宣传内容虽然未在预售合同中明确约定,但被告在宣传材料中关于泳池和电梯的宣传内容具体、明确,泳池和电梯作为公共配套设施属于商品房开发规划范围内,且对于合同的订立和房屋价格的确定有重大影响,符合上述司法解释中视为“要约”的要件,应视为要约。现被告交付的房屋不具备...

记者调查“骨灰房”现象:“我的‘邻居’不是活人”

“心理上过不去、不舒服”“难以接受”“肯定要举报”……社交平台上“骨灰房”话题下，很多网友发表类似观点，认为“辛辛苦苦攒钱买套房子，到头来发现对面‘住’的是骨灰，换作谁也不愿意”“一想到和一堆已经去世的人住在一起，出门都觉得楼道冷了一些，阴森森的”。很多居民无法接受“骨灰房”，据公开报道，...

事关既有住宅加装电梯,潍坊最新发布

①潍坊市既有住宅加装电梯施工告知备案申请表;②加装电梯规划审查意见(实施“一窗受理”的,不再提供);③施工合同、方案及资质证书;④监理合同、方案及资质证书;⑤提供图审机构盖章的加装电梯施工图设计文件;⑥法律法规规定的其他材料。4.办理特种设备安装改造维修告知手续...

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

开发企业和施工企业不得对监管账户和用于支付工程款、材料款账户的款项设定担保责任，也不得在其他协议、合同、合约中以任何形式对监管账户的资金使用进行约束(www.e993.com)2024年11月22日。第十二条监管账户名称、账号信息应在商品房预售许可证、商品房买卖合同上载明，在商品房销售现场显著位置公示，并随商品房预售许可证在监管部门门户网站中公示...

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

十一、普通商品住宅小区电梯运行服务收费单独制定,实行最高指导价,下浮不限。电梯运行服务费主要包括:电梯维保服务、电梯质检、运行用电等国家规定的其他费用,但不包括电梯的大修和更新改造费用。(电梯运行服务费标准见附件2)十二、普通商品住宅小区前期物业服务区域内有规划设计的配套车场(位)的,机动车停放服务收费实行...

车位奖励1万、二手房奖励5千!锦江区以旧换新来啦→

1.老旧电梯更新对投入使用15年以上,安全评估结论为“更新、改造”的非单一私有产权商业商务老旧电梯,每部给予更新改造费用50%的资金奖励,商业商务楼宇电梯更新原则上不超过30万元,改造原则上不超过15万元。2024年财政补贴不超过600万元,2025年财政补贴不超过800万元。

官方!保利·和著薇棠轩售楼处发布:7层电梯洋房,尊享低密楼间距

即住宅的使用寿命一般为50年。14、会所以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15、塔楼以楼梯、电梯为核心所组成的住宅(一般为高层住宅)。16、板楼由多个单元排列组成的住宅。17、跃层一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。

上海印发住宅维修资金管理新规_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper

(一)住宅房屋的归集标准商品住宅房屋维修资金归集标准,按照每平方米建筑面积成本价计价。公有住房售后房屋维修资金归集标准,按照本市公有住房出售政策中有关规定执行(包括房屋维修资金、电梯水泵大修更新资金、街坊公共设施管理维修资金),三项资金合并使用。