探讨| 特殊楼梯建筑面积如何计算
而一层通往二层楼梯的下方空间也为01室服务,所以不能简单认定该楼梯是为02室服务的复式室内楼梯,将一楼的楼梯建筑面积划分给02室也是不合理的。综合房产测量规范及《民法典》中关于相邻关系的解释,笔者认为应将一层楼梯的产权划为01室所有,但02室有权借助01室的室内一层楼梯顶板作为进入二层的通道正常通行。房...
18㎡能住人?越南夫妇却改成3层复式,每寸空间都没浪费太厉害
连接上下层的是旋转式楼梯,设计也非常别致。不锈钢管搭配木质楼梯,轻盈又灵动;楼梯下方多余的三角区域,也做成了储物间和小的卫生间,提升了空间利用率。‘楼梯的墙壁上还特意挂上了黑框玻璃画,略显狭窄逼仄的楼梯间,瞬间多了几丝质感,如同走进了一间画廊。二层第一个房间是儿童房。室内做了抬高形成一个地台,...
177㎡四室复式一厅大花园,实用不造作的两娃之家
这套房是一栋四层小楼里的1-2层,没电梯、公摊低,还送一个60㎡左右的花园。一楼是公共空间,有客厅、餐厨、书房和客卫,二楼是家人空间,有三个卧室一卫和一个储藏室,格局很好,没有改动。Z做了很多收纳,除了衣帽间、储藏室、厨房这种本来就有很多柜子的地方,阳台凸角、楼梯下方、卫生间壁龛这种小角落,也都做...
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177、复式产品(LOFT):在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。178、错层式住宅:是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。179、SHOPPINGMALL:大型购物广场的英文名称。180、共有房产:共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人...
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13.垂直交通:是指不同标高空间或楼层的垂直联系如楼梯、电梯和自动扶梯。14.划分防火分区:在建筑中采有耐火性能较好的分隔物将建筑物空间分隔成若干区域的防火技术措施。15.划分防烟分区划分防烟分区是通过设置挡烟设施将烟气控制在一定范围内,以便用排烟设施将其排出,保证人员安全疏散,消防扑救工作顺利进行...