农村房产证过户,这些步骤你必须知道!

农村房产证更名过户的费用因具体情况而异。一般来说,直系亲属间赠与房产所需税费包括交易手续费、交易印花税、土地收益金、契税、房屋登记费、证照印花税、工本费以及个人所得税等。非直系亲属间赠与还需缴纳营业税。此外,如果以二手房买卖方式进行更名过户,还需缴纳契税、个人所得税等税费。具体费用标准可咨询当地税...

办房产证需要交什么税

如果房产持有时间超过5年且为卖方唯一住房,则免征个人所得税。否则,个人所得税的税率通常为房产增值部分的20%。土地增值税主要针对非住宅类房产,如商业用房或办公楼等。这一税种的计算较为复杂,通常由专业税务人员进行核算。印花税是办理房产证时需要缴纳的另一项税费,税率为交易金额的0.05%。印花税的缴纳相对简...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

如果想要在房产证上写上夫妻双方的名字,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。但是,如果夫妻双方中的一方已经拥有了自己的房产,那么在购买第二套房产时,房产证上只能写一个人的名字。这是因为国家对...

除了首付和房贷,买房还有这些“额外”费用要付!

印花税是购房时会牵涉到的另一笔税款,是因房地产买卖、房地产产权变动、转移等,对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种一次性税赋,而之所以叫做印花税,是因为它征收的方式,是通过在产权或相关凭证上,加贴完税印花税票进行的。相较契税,印花税的税率更低,仅在房价的0.05%,不过更好的消息是,目前购...

房产证印花税是什么?印花税缴纳比例及免征情况

购房者肯定都听说过印花税一词,但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费,印花税就是税费种类之一。印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的0.05%,但是此项税收已经从2009年开始对普通住宅交易免收。但是任然有很多人对房屋印花税感兴趣,那么就一起跟小编来看印花税的相关事宜吧。

房产证加名免征“契税” 仅需80元登记费及印花税

但是目前,据泉州市行政服务中心房管局窗口工作人员介绍,两部委通知出台后,泉州便执行了该规定,市民办理房产证加名时免征契税免征(www.e993.com)2024年12月19日。该工作人员介绍,目前申请办理房产证加名,只需缴纳80元登记费和相应印花税,一般来说普通商品房“加名”费用约千元。手续方面,夫妻双方需带上身份证、结婚证、房屋所有权证等证件,一起...

你知道房屋印花税是什么意思,房屋印花税税率怎么计算吗

在房产交易中设计的税费税种很多,如果没有专业人士指导,可能很多人在房产交易中看到一些税费都是一头雾水。比如说房屋印花税,很多人可能听过在房地产交易办理房产证时,需要缴纳的其中一种税费就是房屋印花税。一般来说,印花税的缴纳比例,是按照买卖双方分别缴纳房价的比例来缴纳的。不过房屋印花税到底是什么意思,房屋...

我叫印花税,今天起,这是我最新最全的税率表!

诸如房产证、工商营业执照、商标注册证、专利证等都是5元/件。另外,营业账簿中的其它账簿-日记账簿、各明细分类账簿,自2018年5月1日起,免征印花税。有两个重要的提醒要给大家:打开网易新闻查看精彩图片最后,附上印花税税率的口诀:打开网易新闻查看精彩图片...

北京房产证上加名字 费用及具体流程详解

抵押变更需交85元:由于变更抵押后要换发他项权证,申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。由于大部分年轻人买房都是按揭贷款,因此办理房产证加名字的事宜必须要与银行进行协商。有时因为银行的介入,房产证上加名字可能需要耗费很多时间和精力。因此,为了顺利完成房产证加名字事宜,当事人不妨向律师进行详细的...

男子为娃上学花伪造房产证 被公安识破拘留罚款

“平时经手的房产证也比较多，这是个老小区，房产证当时都是一个人的笔记手写的，他这个明显是自己填的，包括字迹、墨色等都不一样，而且证上没有印花税。”之后，办案民警通过与房管局联系，发现该房子真正的房主并不是姚某。于是，民警将姚某传唤到讯问室进行讯问。面对自己的违法行为，姚某现场供认不讳。根据...