业主占用公共露台安装围栏,是否构成侵权
经现场勘查,温某家的厨房及卫生间确实较暗,该厨房窗户外的栏杆和绿植几乎与窗户齐平,对厨房及卫生间的采光有一定影响,同侧的杂物间因窗外无遮挡而显得宽敞明亮。秦某对公共露台不具有专有使用权,在未经其他业主同意的情况下,擅自在公共露台加装围栏,将共有部分占为己有,损害了温某作为共有人的合法权益,构成侵...
占用露台安装围栏,是否属于违建?
温某和秦某是邻居,两家屋顶的公共露台相邻且相连。2022年5月,秦某擅自将自家房屋的半封闭阳台打开,改造成可出入该楼层公共露台的门户,并围着公共露台安装不锈钢栏杆,用绿色塑料布围住栏杆,还在公共露台上浇筑一个水泥柱,用来种约2米高的绿植。占用露台围栏平面示意图。秦某搭建的围栏紧靠温某家的厨房、卫生间和杂...
188平顶楼复式送大露台,进门玄关就把人迷住了,最爱客厅和阳台
居室众多,地面统一铺设温馨木地板,家具则以木色与白色为主旋律,交织出清新自然的居家氛围。置身其中,倍感舒适惬意,尽享生活之美。虽仅设双卫,但巧思可将一室改作卫浴空间,以应不时之需。墙面装饰以花砖,复古韵味油然而生,美轮美奂,彰显不凡品味。露台之上,多肉植物琳琅满目,错落有致地排列,地上与花架间绿意...
露台和阳台有什么区别
露台多见于别墅或高层建筑的顶层,提供了一个可以享受户外风景的理想场所。相比之下,阳台则是建筑物外墙上的一个凸出部分,通常有顶盖,可以是一个封闭的空间,也可以是开放式的。阳台常见于公寓或多层住宅的每一层,为居民提供了一个可以晾晒衣物、种植花草或休闲放松的小空间。功能和用途露台由于其开放性和较大的...
超30㎡大露台!河西顶豪四代宅,马上开盘!
4、为了立面的高奢与厚重,不同楼层位置的露台,造型和材质也有一定区隔,层次感与美感并存。据悉,就连大牌明星都被中海江南玖序这样的超一线人居所吸引,上周赶来实地看房,现场也是连连赞叹。你完全可以相信,中海江南玖序,就是南京豪宅新时代的开山之作,引领未来10年的豪宅居住方式。内部消息,墅厅+第四代露台的...
允许有专属庭院、露台……事关居住品质!秦皇岛出台新措施→
允许有专属庭院、露台……事关居住品质!秦皇岛出台新措施→实现更高水平、更高质量的“住有宜居”(www.e993.com)2024年9月29日。8月8日,市自然资源和规划局印发实施《关于优化空间利用促进新建住宅品质提升的规划指导意见(试行)》(以下简称《意见》),重点围绕优化小区居住品质、丰富住宅建筑立面、提升公共服务设施、优化住宅户型设计、计容规则细化...
户户露台,得房率近100%!南京首个“四代宅”真的来了!
LDKBG一体化设计,加上露台、阳台、飘窗等的赠送面积,实现近100%的得房率,与普通高层75%的得房率相比,优越性不言而喻。充裕的实际使用空间,未来业主家庭生活的舒适度不要太哇塞。精致家庭的侍弄花草、聚会轰趴;随性家庭的亲子遛娃、晾晒升级……无论何种类型的家庭都能在金陵序这座第四代住宅的舒展露台找到功能与...
占用露台安装围栏 邻居诉请恢复原状
温某和秦某是邻居,两家屋顶的公共露台相邻且相连。2022年5月,秦某擅自将自家房屋的半封闭阳台打开,改造成可出入该楼层公共露台的门户,并围着公共露台安装不锈钢栏杆,用绿色塑料布围住栏杆,还在公共露台上浇筑一个水泥柱,用来种约2米高的绿植。秦某搭建的围栏紧靠温某家的厨房、卫生间和杂物间一侧,种植的绿植遮盖了...
以案说法 | 占用露台安装围栏,是否属于违建?
法官就被告家生活阳台与公共露台连接部分进行勘测。经现场勘察,温某家的厨房及卫生间确实较暗,该厨房窗户外的栏杆和绿植几乎与窗户齐平,对厨房及卫生间的采光有一定影响,同侧的杂物间因窗外无遮挡而显得宽敞明亮。秦某对公共露台不具有专有使用权,在未经其他业主同意的情况下,擅自在公共露台加装围栏,将共有部分...
在计算建筑面积时需要考虑哪些关键因素?
3.墙体厚度:在计算建筑面积时,墙体的厚度也是一个重要因素。通常,外墙的厚度会包括在建筑面积内,而内墙的厚度则可能不计入。这需要根据具体的建筑设计和当地的计算规则来确定。4.阳台和露台:阳台和露台的面积计算通常有特殊规定。例如,有些地区规定阳台面积只计算一半,而露台则可能完全不计入建筑面积。这需要根据...