二手房购房合同丢失后如何提取公积金?
首先,购房者需要尽快到原购房合同的签订地点进行挂失声明,并申请补办合同。这一步骤至关重要,因为新的合同副本将是后续提取公积金的必要文件。在挂失和补办过程中,购房者应携带身份证、户口本等相关身份证明文件,并按照当地房地产管理部门的要求提交申请。第二步:获取补办合同补办合同通常需要一定的时间,购房者需耐心...
骗子用二手房合同卖一手房,疯狂敛财1.18亿……
购房者所说的S大厦,竣工于1997年。建成后一直出租,从未对外出售过,地段好、总价合适、不限购,很多购房者看完房,当即拍板决定购买。让购房者想不到的是,他们拿到了网签合同,交了90%购房款,甚至还有人搬进去了,但他们买的房子实际是过不了户的。因为购房者手头拿着的是二手房网签合同,而S大厦是一手房...
骗子用二手房合同卖一手房,疯狂敛财1.18亿后打赏平台主播2000万……
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...最新购房补贴14个热点问题!40万补贴需要什么条件、购买二手房...
申请人在无为市、南陵县、湾沚区、繁昌区购房,该套房屋是否可以申请企业引进青年人才购房补贴?答不可以。申请人需在市区(镜湖区、鸠江区、弋江区、皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区)购买首套普通新建商品住房。问购买的二手房是否可以申请?答不可以。本政策只针对2024年4月21日(含)...
二手房交易更名和过户不是一回事,别再吃亏了
房产更名是指在办理房屋房产证之前进行的更名。可以向开发商登记备案并重新签订购房合同。房产转让是以原业主已经拥有房屋的房产证为前提,通过转让房屋所有权来实现转让的。3、费用无论是房产更名还是房产转让,过程中都会产生一定的费用。但两者收藏的数量和形式却有很大不同。
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成(www.e993.com)2024年9月20日。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
45、父亲买的房子,现在办房产证,直接把房产证办在儿子身上,这个属于过户需要缴多少费用?00:45:15-00:47:3946、过户需要缴哪些税,税率是多少?00:47:40-00:48:1047、缴纳契税,只需要购房合同吗?00:48:11-00:48:5848、二手房换购退个人所得税需要带什么资料?
沪上一家人花近千万元为入学买新房,结果“被忽悠到崩溃”
上海娃爸,欲哭无泪→》,反映市民黄先生为了孩子入读小学,在沪上知名连锁房屋中介机构一再承诺“没问题”之下,决定花费近1300万元置换一套符合入学条件的二手房。但直到黄先生卖了旧房,签了购房合同,付了60万元定金后,中介才告知该房“入学资格”已于2021年被使用过,孩子根本无法就读房子对口的小学。此事随即...
“单价2万起拍凶宅”底价成交,比二手房市场价打了75折
择善而居、趋利避害,是一种善良无害的传统风俗。公众对于“凶宅”的避讳心理属于公序良俗的范围,应予尊重。依据诚实信用原则及对传统风俗的尊重,在二手房交易过程中,若是房屋曾发生过非正常死亡事件,出卖方负有向购房人如实披露相关信息的义务,未履行该义务则构成消极欺诈,购房人有权主张撤销购房合同。
买二手房全款付完两年,销售公司承诺的过户还没办成 买家:钱去哪了...
买一套二手房过户收房要多久?在成都高新区买“复地雍湖湾”的多位购房者遭遇“离奇买房”:交房款两年多后,还没有办理过户……2019年10月,秦先生被引到“复地雍湖湾”的“售楼部”,看了卖方“成都市英才商汇文化传播有限公司”(以下简称“成都英才商汇”)出具的房东“销售委托”,又看了样板间,支付了2...