广州楼市新政下,法拍房市场的机遇
与一手房相比,法拍房的价格往往更为优惠,吸引了众多购房者的关注。中指法拍数据库监测数据显示,截至8月底,2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套,成交量较2023年同期有所增加,成交折价率达到74.5%。其中,广州以成交总价11亿元位列住宅法拍交易第二,一季度挂拍住宅房源1621套,成交400套,平均成交折价率...
二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
中指法拍数据库监测数据显示,2024年前三季度,全国法拍市场累计成交各类法拍房源数量约12.5万套,较2023年同期12.04万套增加约3.4%。其中,主要物业类型法拍房成交总量较2023年同期均略有增加。数据显示:今年前三季度全国法拍住宅成交8.3万套,较2023年同期增加约5.8%;商业法拍房源成交2.4万套,较2023年...
这家券商加速处置资产!12万平方米商业房产,起拍价直降亿元
实际上,“红博会展信托受益权资产支持专项计划”底层资产已经拍卖过一次,第一次拍卖时的起拍价达到13.53亿元,不过,在7月14日法拍结束,尽管有2113人围观,但是最终因为无人出价而出现流拍,此次属于第二次上架拍卖,起拍价已经从13.53亿元降低至12.18亿元,降幅约9.98%。对于商业房产的流拍情形,相关业内人士认为,这可...
广州原“十大豪宅”之一爱群荟景湾多套精品物业法拍现已正式启动
据估计,楼盘平均每套产品价值可达人民币2000万元至3000万元,但由于法拍的缘故,该项目将可能以远低于周边二手房的价格获得,是入手豪宅的大好机会!需要说明的是,法拍的房产都是开发商持有的一手房产。相比二手房产,一手法拍房具有更小的法律风险,因为这些房产是由开发商持有并承诺交付给购房者的房产,其合法性和...
酒店7亿被法拍,“悦榕庄”有点冤
01重庆北碚知名酒店“悦榕庄”将于9月2日在阿里资产上整体法拍,起拍价7个亿,涉及资产包括酒店及其二期、员工宿舍、停机坪和办公楼等。02悦榕庄一期建成于2013年5月,有ABCD4个区域房地产,位于重庆市北碚区澄江镇温泉路101号,共有96间套房,占地2万平方米,目前仍在运营中。
中指法拍市场监测报告:2024年2月全国法拍房新上拍品4.1万套,库存...
图:2月份上海法拍住宅房源成交折价率数据来源:从成交价格区间来看,2月份成交金额跨度在54万至1.8亿元之间,闵行区古北路1551弄52号全幢项目成交居上海法拍房市场成交总价第一名(www.e993.com)2024年10月27日。该项目建筑面积936.11㎡,房屋类型为住宅,内部为毛坯无占用,竞45轮竞拍最终以1.8亿元成交,成交折扣率94%,……()...
法拍抢房大作战!溢价率达-0.07!汕头金平龙腾嘉园一套法拍房拍到...
汕头金平龙腾嘉园一套法拍房拍到7809.0元/平近日,汕头,发生了一件让人始料未及的事情。一套位于金平龙腾嘉园12.72平方米的住宅挂网拍卖。令人意想不到的是,这套房子被不少买家同时看中,经过一番激烈的竞价角逐,最终拍出了10万元的价格,折合每平方米7809.0元。
法拍房二拍起拍价解读:与一拍相比的降幅
法拍房二拍起拍价解读:与一拍相比的降幅一、法拍房起拍价的确定依据评估价值:法拍房的起拍价通常是基于专业评估机构对房屋市场价值的评估结果。评估机构会根据房屋的位置、面积、结构、装修、维护状况等因素进行综合评估,得出房屋的市场价值。剩余债务金额:在一些情况下,起拍价可能与房屋剩余的债务金额相关。如果房屋...
中指法拍市场监测报告:2024年1月全国法拍房挂拍10.04万套,同比...
预计2月份受春节长假的影响,法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对减少,但在接下来房产市场整体预期调整行情下,法拍房的价格优势会逐步打开市场空间,预计今年法拍房热度或将进一步被激发。近两年法拍市场交易越来越受到市场重视,更多的机构、银行、以及购房者参与到法拍市场中,中指法拍数据库汇总全国355城法拍数据,涵盖住宅...
深度研究丨挂拍激增的法拍房如何影响新房市场?
也有部分城市法拍房规模快速收缩。上海挂拍量明显减少,2024年上半年,上海法拍房挂拍量1111套,同比2023年同期下降63%。在法拍规模比较大的城市中(超1500套),合肥、成都、长沙、天津挂拍量明显下降,降幅接近20%。法拍房激增的原因有三,首先,宏观经济的下行压力导致部分购房者偿还贷款的能力下降,从而增加了贷款违约的风...