《广州市发展住房租赁市场奖补实施办法》审议通过

(三)在有关承诺、协议约定中,未设置新建自持租赁持续运营期不少于10年、不得以租代售、控制租金涨幅等条件;(四)租赁期限不满6个月的短期租赁住房及主要满足旅游度假需求的租赁住房;(五)产权不明晰、违法建设、安全质量不符合《住宅建筑规范》的住房;(六)建筑面积144平方米以上户型,或租金高于同时期同地段广州...

【鸠案说法】我的租金该交给谁?

安徽某新能源公司对涉案《租赁合同》、租金金额均无异议,故法院对李某主张要求安徽某新能源公司支付租赁费86000元及利息的要求予以支持。“买卖不破租赁”,承租人与出租人签订了合法有效的租赁合同后,承租人应按租赁合同的约定交付租金,该交付租金的义务不应房屋的产权变更而发生改变,除非租赁合同约定发生变更,承租人...

2024三季度中国住房租赁市场总结

具体来看,2024年三季度,北海租金累计涨幅最大,为1.53%,泉州、合肥等7个城市累计涨幅在1%以内;下跌城市中,温州、绍兴等8个城市累计跌幅在1.0%以上;南宁、济南等20个城市累计跌幅在0.5%-1.0%之间;沈阳、无锡等14个城市累计跌幅在0.5%以内。分梯队来看,三季度各梯队城市租金累计均下跌。根据50城住宅租赁价格指数,20...

北京:保障性租赁住房采取市场化运营,租金年度涨幅应低于周边租金...

六、持有运营单位可动态调整保障性租赁住房项目备案租金，项目备案租金上涨的，年度涨幅应低于项目周边同地段同品质市场租赁住房租金涨幅、且不高于5%。保障性租赁住房项目租金涨幅另有规定的，按照相关政策规定执行。持有运营单位调整项目备案租金后，应按照本通知规定在服务平台重新提交备案，调整后的备案租金价格仍应低于市...

出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

2016年3月1日,甲公司与乙公司签订《房屋租赁合同》,约定甲公司将其所有的厂房租给乙公司经营,租赁期限10年,从2016年3月2日至2026年3月2日,每月租金20万元,租金总额2400万元,合同生效后乙公司预付5年租金1200万元,余额自到期时起按月支付。合同签订后,乙公司依约支付了1200万元,甲公司亦向乙公司交付了房屋。

出租房屋时如何撰写租赁合同?这些合同条款对双方有何约束力?

1.租赁期限:合同中应明确租赁开始和结束的日期(www.e993.com)2024年11月24日。这一条款约束双方必须在这一特定时间内履行合同义务,未经双方同意,任何一方不得擅自提前终止合同。2.租金及支付方式:详细说明租金金额、支付时间和方式(如银行转账、现金支付等)。这一条款确保租客按时支付租金,同时也为房东提供了稳定的收入来源。

深圳租金“三连升”,“量缓价涨”状态延续

与租金不同的是，深圳集中式公寓出租率持续上涨，但幅度已很“微小”。整体出租率为94.97%，接近95%，位居全国第三，涨幅只有0.01%，同比涨幅达到1.31%。深圳集中式公寓租金尽管今年不断连涨，但租金水平仍低于去年同期，而今年深圳集中式公寓出租率则出奇地好，出租率整体均高于去年同期水平，显示出深圳公寓市场...

租金纳入监管,补齐租客权益保护短板|新京报社论

为此，近年来北京不断推进相关监管制度的完善。如近期北京市住建委发布的《关于规范本市保障性租赁住房租金管理工作的通知（征求意见稿）》就提出，保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场出租房屋的租金，且年涨幅不能高于5%。这同样也是为更好保障租房群体的权益做加法。这些政策的组合发力，必将成全更多北漂租房族...

最新!成都市进一步优化完善房地产政策,解读来了

答:保障性租赁住房租金接受政府指导,租金标准不超过市场租金的90%,且租金年涨幅不超过5%。市场租金标准按照市房屋租赁服务中心定期发布的《成都市租赁住房平均租金水平信息》执行。八、对纳入保障性租赁住房管理的房屋如何监管?答:居民通过成都市保障性租赁住房管理服务平台提出申请,阅知《房屋纳入保障性租赁住房权利义...

跨年度租期收取不动产租金在税务方面要注意什么?

问:我公司是增值税一般纳税人,今年1月对闲置办公楼进行了出租,签订《租赁合同》,2024年1月为免租期,2024年2月1日至2026年1月31日为租赁期,已一次性收取2年租金150万元,并在1月开具了增值税专用发票。我们一次性收取的跨年租金,怎样确定企业所得税收入的时间呢?