阵地丨上海二手房成交大涨,市场信心正在修复

????“929政策”利好下,上海作为新政直接受益者,整体市场热度回升,尤其是二手房市场,2024年10月上海二手房成交面积约196.12万平方米,同环比涨幅皆在重点城市前列,涨幅分别为66%和52%。????从上海近13个月二手房成交走势来看,虽然2024年10月上海二手房成交面积增长明显,但并非全年最高点,上海二手房成交面积近...

上海二手房市场风云再起:探寻百万涨幅背后的深层逻辑

总之，‘上海有二手房涨价百万’这一现象，既是对城市吸引力的肯定，也是对市场供需关系的深刻反映。在享受城市发展红利的同时，我们也应理性看待房价的波动，共同推动房地产市场的健康发展。

上海二手房成交量再创新高!涨价成为主流?

综合今年10月前13天表现看,10月1日至13日,上海二手房总成交套数达到7949套,环比上涨7.7%;而相较于去年同期,涨幅更为明显,成交同比涨幅超75%。卢文曦提及,“从我个人判断而言,短期成交量止跌是能够看得到的,而且是一个大概率的事件,这也意味着后续的价格也会摆脱下跌的趋势。”房东涨价是否成主流?随着市场的...

上海新房价格涨幅连续7个月领跑!国家统计局:房地产市场信心增强...

从二手房市场来看,70个大中城市价格显示全线下跌。从各等级城市来看,一线城市二手住宅价格环比降幅扩大、二线收窄、三线趋稳;各线同比降幅持续扩大。国家统计局数据显示,9月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二线城市二手...

70城房价公布,专家称“核心城市逐步回稳”,二手房捡漏机会来了...

上海楼市继续领跑全国。根据国家统计局发布的2024年1至9月全国房地产市场基本情况和9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,上海新房价格指数同比上涨4.9%,环比上涨0.6%,成为9月唯一同环比上涨的城市。1至9月,全国房地产开发投资总额为78680亿元,同比下降10.1%;其中,住宅投资下降10.5%。全国新建商品房销售面积达702...

楼市新政满月!深圳一二手房成交翻倍增长,上海新房成交创下半年新高

近期，上海二手房市场成交量也在持续攀升(www.e993.com)2024年11月9日。在刚刚过去的周末（10月26日-27日），市场再次迎来一波高光表现，两天总成交量达到2403套，刷新了年内周末成交量的最高纪录。截至10月28日，10月，上海二手房（含商业）成交总量已达21922套，年内第四次突破2万套大关。根据安居客上海监测数据，10月26日当天成交1301套，...

6月房价环比上涨城市数增加,上海新房、二手房环比涨幅双双领先

从2024年6月二手住宅房价指数来看,70城二手房价格环比扭转全跌局面,环比上涨城市个数增至4个,其余66城环比下跌。6月70城平均环比为-0.85%,上涨城市平均涨幅0.27%。总体来看,受新政持续发酵的带动,6月二手房价格亦出现边际改善迹象,价格上涨城市个数打破“0”局面,不过价格恢复情况远不及成交端,6月份二手房成交量...

上海新房价格,继续领涨!

从数据来看,8月份,70个大中城市中,房价环比下跌城市个数有所增加,其中,一线城市新房价格环比降幅收窄,二手房价格环比降幅继续扩大。新房价格上涨的城市只有上海和南京2个,二手房价格上涨的城市只有吉林1个。值得注意的是,上海新房价格环比涨幅已经连续6个月位居全国第一,二手房价格在连续两个月领涨全国后转为下跌,...

“沪九条”满月!上海二手房多次日成交量破1000套

上海某房地产中介运营管理中心总监余静奇:政策出台之后的一个月,对比政策前两个月的月均,在(全市)新增房方面,也就是业主的售房委托上,整体的涨幅是26%;在新增客方面,也就是客户的购房委托上,整体的涨幅为42%;在新增带看方面,整体涨幅38%。新政实施后,上海二手房市场多次出现单日成交突破1000套,6月仅用24...

从红盘到破发:上海房价走势为什么如此分化?

我们环线咨询团队整理了《上海近17年主要小区涨幅排行》,详细梳理了各板块的小区房价涨幅情况。为我们购房决策提供更多的参考和支持,长按扫码免费领取:03小区案例分析嘉定安亭:路劲上海派嘉定安亭的路劲上海派是一个典型案例。2019年底开盘时价格为3.48万元/m??,如今二手房的成交价仅在3.5万元/m??左右,涨幅远...