楼市月报(完整版):6月新政加持成交创阶段新高,市场情绪指数仍在筑底

展望未来,下半场二手房市场将走出低迷阶段,环同比向好,全年成交有望突破去年成交水平,但升幅有限,价格上看,下半年价格同比跌幅有望收窄。(注:监测重点城市包括北京、深圳、上海、苏州、杭州、南京、成都、佛山、东莞、青岛、厦门、无锡、郑州、大连,下同)分城市来看,6月大部分城市成交量环比转升,市场转好迹象明...

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

预计今年下半年房价依然处于稳中有跌的局面,明年上半年房价有望转跌为升。(二)各等级城市房价“全跌”,一线城市跌幅最小从各等级城市房价来看,不同等级的城市今年房价均呈现下跌局面,诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年1-5月,一线城市房价累计同比为-2.7%、二线累计同比为-5.4%、三四线城市累计同比为-3.4%。

2024H1总结与展望 | 二手房篇——变局中探索新赛道,下半场量价有...

长三角经济圈属于国内经济发展的重要经济区域,今年1-5月房价表现并不乐观,主要受到区域内徐州、温州、淮安、杭州房价跌幅影响,累计同比降幅均超10%,杭州今年房价缩水明显,2024年1-5月,杭州房价为36704元/㎡,累计同比下降11.3%,杭州一二手房价倒挂严重,二手房市场存量高企,今年价格下滑明显。东北区域受经济发展,人口流...

楼市月报(完整版):3月楼市成交大幅反弹但热度不及去年,“以价换量...

分城市来看,3月环比方面,重点14城成交量环比均上升,其中东莞、杭州环比升幅位居一二,杭州3月全面取消二手房限购,成交量上升明显,热点城市的限购取消能释放一波需求,但是否持续显效还有待观察。此外,北京、青岛、大连成交量均较2月环比涨超140%。从3月同比来看,3月重点14城二手房成交量同比“全跌”。一线城市深...

东莞房价猛涨?官方回应:稳控地价房价,加大供应严打炒房

对此,某资深业内人士分析:“近期东莞局部地区房价上涨较快,突出表现在主城区等热点地区,由于土地资源紧张,住房新增供应一直较为短缺,而市场需求旺盛,加上去年以来南城、万江拍出的几宗宅地地价较高,进一步加大房价上涨压力,无论一手房还是二手房,升幅都较为明显。但从全市来看,房价呈冷热不均态势,多数镇街涨幅温和,...

7月东莞房价涨幅创新低

今年1—7月,东莞新建商品住房供应建筑面积为252万平方米,同比减46%;签约建筑面积270万平方米,同比减55%;均价16266元/平方米,同比上升28%,升幅较去年同期回落5个百分点(www.e993.com)2024年11月23日。2017年1—7月签约量仅占2016年全年的30%,由此可见,东莞限购给楼市成交带来的影响较为深刻。

诸葛找房:2022年百城房价收入比持续回落 一线城市购房压力加大

从房价收入比增幅TOP10城市来看,长珠三角城市揽获半数份额,同时长三角城市占据前三之位,且升幅均超10%。其中上海、绍兴位居升幅一二,2022年房价收入比较2021年分别上升15%、12.8%,湖州以11.1%的升幅跻身前三,主要与房价水平明显走高有关系,2022年湖州房价为14249元/㎡,较2021年上涨16.13%,明显高于人均收入4.5%的...

东莞房价企稳8"字头 业内:未来楼市以稳为主

统计数据显示,受政策调控的影响,2011年住宅市场整体成交大幅放量,同比2010年分别都有不同的升幅。去年,东莞楼市成交从春节前冷清到元宵节回暖,再到3、4月以价换量,5、6月火热成交,在政策从紧向“定向宽松”变化的过程当中,东莞楼市也不断升温,复苏迹象开始显现。特别是南城、凤岗、塘厦、大朗竞争趋于白热化,众多...

东莞房价依然高企 四季度楼市博弈将继续

[摘要]东莞市瑞峰置业市场研究部监控数据显示,9月东莞楼市出现量价齐升的局面,4.17政策出台后,经过3个多月的博弈,东莞市场房价依然高企,导致刚性需求在9月出手,楼市供应量和成交量在东莞都有新一轮的爆发性上扬。四季度信贷收紧,成交量下降,将会考验开发商的实力,楼市博弈还将继续。

香港房价为何居高不下?

香港房价为何居高不下?摘要香港楼市近年来累积了大量升幅,在这个过程中也显著推高了整体债务水平。炒股第一步,先开个股票账户香港楼市近年来累积了大量升幅,在这个过程中也显著推高了整体债务水平。“香港的楼价实在是太高,负担不起啊!深圳的楼价也便宜不到哪去!现在不是说要打造粤港澳大湾区吗?所以我想...