房产税,逆市大涨20%!
近日,一则关于房产税的消息引发了广泛关注。据财政部最新数据显示,今年1-7月,我国房产税收入达到了2878亿元,同比增长高达20.2%。在整体税收收入同比下降5.4%的大背景下,房产税的这一增速显得尤为亮眼。那么,在房价和房租纷纷下跌的当下,房产税为何能够逆势大涨呢?房产税增长背后的推手首先,我们需要了解房产...
房产税覆盖个人非营业性房产 在部分城市试点
“有了10个省份物业税“空转”的经验,房产税评估税基,在技术上不存在问题。”贾康告诉《中国经济周刊》。在刘桓看来,物业税是一个好税种,如果开征房产税还存在土地使用税问题,“一所房子,要交土地使用税、房产税,比较复杂。如果开征物业税,可以把土地使用税、房产税合在一块,在交了土地出让金之后,土地就不用...
美国房价暴涨,房主不堪重税,部分州试图立法控制房产税
在佛蒙特州,共和党州长菲尔·斯科特(PhilScott)誓言要否决一项将房产税平均提高近14%以向公立学校提供更多资金的法案。斯科特说,人们“根本无法承受历史性的两位数的房产税增长。”在许多州,房产税主要由地方政府(如县、市、学校董事会和图书馆、消防部门和供水系统等)征收。每个实体都会设定自己的房产税率,并将其...
什么情况下交房产税
3.房产价值:房产的市场价值是计算房产税的关键因素。通常,房产税的税基是房产的评估价值。不同地区对房产价值的评估方法和标准可能有所不同,但普遍原则是价值越高,需要缴纳的税额也越高。4.地区税收政策:各地区的税收政策差异也会影响房产税的征收。一些地区可能因为经济发展需要或财政政策调整,对房产税的征收标...
市政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行...
房产税税基评估工作在市政府统一领导下,由市地税、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门共同组织实施。十一、其他事项本暂行办法未涉及的其他事项,按国家和本市的有关规定执行。本市开展对部分个人住房征收房产税试点中的具体规定,由市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局等部门制订,并报市政府同意后公...
重庆再次出手调整房产税政策,“豪宅”税负大减
此次重庆对个人住房的房产税调整力度较大,主要体现在以下三大方面:一、税基打七折(www.e993.com)2024年10月15日。此前重庆对个人住房征收房产税的税基,是按照房产交易价来征税。此次则调整为“房产交易价的70%”。这起到直接减负效果。二、豪宅税率统一降至0.5%。此前重庆豪宅价格越高,适用税率越高,税率档次由低到高分别是0.5%、1%和1....
多房家庭要“瑟瑟发抖”?房产税,真的快来了
另一方面,应进一步完善不动产登记制度,确保房屋信息的准确性和完整性,这不仅有助于准确确定税基和税源,还能为地方提供决策支持,促进房地产市场的健康发展。当然,还应加强税收政策的宣传和引导工作,提高民众对房产税政策的认知度和接受度。通过加强宣传教育、提供咨询服务等方式,帮助民众了解房产税政策的目的、意义、具体...
哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法
财产税主要对房地产和个人财产征收,包括土地、房屋、建筑物等不动产、商业用的其他财产(具体参见前期报告《美国房地产税对我国有何启示?》)。综合而言,相比于发达国家,我国财产税体系存在总体规模较小,登记和评估制度待完善,地方缺乏立法权及税基、税率调整权,税收优惠与免征额不明朗等挑战。
尹中立:征收房地产税的难点及对策
一、房地产税的目的在于调节劳动与资本所得房地产税是对房地产保有环节征收的税种,往往以房地产市场的评估价值为税基,对房地产所有者或使用者按年度征收的税收。不同国家和地区对房地产税有不同的称呼,比如美国的财产税(propertytax)、英国的议会税(counciltax)、我国香港地区的差饷等。全世界约有187个国家和...
大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了
一方面税基足够大,另一方面也相对稳定。即便房价出现一定范围下跌,但总体数额依旧可观。那么,何时会开始征收呢?首先,大概率不会马上开始征收。此前有消息传出后,引发多个城市抛售的场景,还历历在目。2021年10月“开展房地产税改革试点”的消息正式公布前,已经有消息灵通人士抛售手上的房产。广州二手房挂牌量一...