转让农村宅基地需符合哪些条件?

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

拟建位置、规划选址、用地面积、旧房处理等情况在建房所在地行政村(居)内公示,公示期限10天,公示无异议的,由镇(街道)统一按农转用规定程序上报区自然资源分局办理农转用报批手续,农转用批准后,通知并督促建房户按要求处置好原有旧房,处置完成后按程序核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。

宅基地“新规”出台,村村缴纳宅地基超占费,你家要交多少钱?

1、网上流传的宅基地超占收费标准因为宅基地是农民安身立命的基础,而各地的经济条件不同,所以对宅基地超占的收费标准也是不一样的,国家也没有统一的标准,具体还是要看当地出台的政策。(1)比如云南瑞丽市农村宅基地收费标准为:①超出规定面积标准1-100平方米的部分,按每平方米每年收取7元费用。比如超过的宅...

月湖区农村宅基地“一站式”管理进入数字化新模式

月湖区农村宅基地管理信息平台顺利上线试运行,标志着月湖区农村宅基地管理工作进入数字化新模式。该平台以解决当前农村宅基地管理比较薄弱、宅基地布局散乱、一户多宅、未批先建、超面积占用宅基地、位置不符、闲置宅基地和乱占耕地建房等问题为导向,实现保护农民权益、推进美丽乡村建设、打造数字乡村、实施乡村振兴战略...

【上级政策解读】住房和城乡建设部发布《农村自建房安全常识说明...

乡镇人民政府或街办依据县级自然资源、农业农村等部门审核结果对农民宅基地建房申请进行审批。为保证农房建设质量安全,专业设计是基本保障。农户新建住房,可委托建筑设计单位或者专业技术人员进行设计并出具施工图,也可选用各地住房和城乡建设部门提供的农村住房设计通用图集。农村低层住房建造,可以选择具备资质的中小型施工...

农村宅基地问题明白纸

1.什么是农村宅基地?《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地(www.e993.com)2024年11月22日。

政策安排的到位!五项措施9月起全面落地农村,几乎村村覆盖

第五是宅基地使用禁令在今年安排的政策中，自然资源部在今年也提出要建立全方位的维权制度，并且也让各地采取措施维护好农民的宅地基使用权，不得变相或强制让农民退出宅基地。与此同时，为了防止有人违规使用宅基地，在发布的意见中，我国也再次强调，禁止城镇居民到农村买卖宅基地或利用宅基地建设别墅和私人会馆。总...

农村敲定新“禁令”,9月正式落地生效,覆盖每个村

第三：禁止城镇居民到农村购买或利用宅基地盖房。虽然说发布的禁止措施中强调城镇居民下乡购买宅基地建房，但也在提醒农民群众，宅基地是不能非法买卖的，只要不是本村的村民不得违法买卖，也提醒村民宅基地仅限内部转让。因此，无论你是一处宅基地还是多处宅基地，这条宅基地的红线千万不要去触碰，一经发现，收回...

西藏自治区农村住房建设管理办法

第五条乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村住房建设服务管理工作,建立健全农村住房建设质量安全监督制度和巡查制度,根据法律法规授权或者县级以上人民政府有关部门的委托,实施农村宅基地审批和建房规划许可,以及住房建设质量安全监督管理等相关综合执法工作。

三农思考21:农村宅基地改革,老房子≠家

关于农村空置老房子问题,国家最近提出,保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,探索建立自愿有偿退出的办法。各地陆续出台相关措施推进农村老房子及宅基地退出方案,本着自愿之原则,有想退出的给与适当补偿,想保留的也不强求。其实就这一点来看,我是持欢迎态度的...