男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
“如果协调不成功,姜先生也可以咨询律师,通过司法维护自己的权益,因为合同里边第27条也约定,发生的争议由双方当事人协商解决,也可通过消费者协会等相关机构调解,或依法向房屋所在地人民法院起诉。”律师分析:该不该退首付,首先看合同如何约定陕西汉廷律师事务所魏桢培律师认为,这是一起商品房买卖合同纠纷,首先应当...
【胜诉案例】开发商违规建设,购房人退房成功并获得赔偿!
协商成功,退房并获得赔偿03律师工作我们接到客户的委托之后对小区整体情况展开了详细调查,包括规划、竣工验收、人防、消防情况等。我们调查到开发商主要存在两大致命伤。第一,开发商擅自改变规划户型,将公共部位的面积改造成套内面积出售给业主。根据我们调查到的情况显示,客户购买的房屋户型规划为两卧一厅一厨两...
法律咨询乱象调查:无资质却称能接诉讼,从业者曝光销售套路
刘女士回忆称,在与该公司的工作人员微信沟通时,对方展示了其与上海一家律师事务所的“战略合作关系”,声称“我们总部是这家律所的”。对方向刘女士承诺,能够协助起诉开发商以维护权益,并追回相关资金。在支付了4000元“诉讼服务费”后,双方签下一份《咨询服务合同》。根据该合同,该公司明确承诺将为刘女士提供为期...
【金诉专栏】315房产维权十问
北京金诉律师事务所王佳红律师:实践中,收房的时候,开发商往往要求购房人先行签署各类合同,比如供暖合同、物业服务合同、面积差价的补充协议等,然后再要求购房人缴纳各种费用,比如物业费、供暖费、契税、专项维修资金等等,上述手续办理完后才让业主领取钥匙收房验房。但,开发商的流程实际上是侵害了业主合法权益的。正确的...
北京十大律师事务所:房屋质量问题怎么起诉物业和开发商
打开网易新闻查看精彩图片10、昆仑律师事务所,商品房纠纷律师:陶雷律师
房产律师解读为何购房首付款打入开发商两个账户退房却无法退全款
二、北京德和衡(广州)律师事务所李维常律师解读:对于本案纪先生、邹女士遇到的情况,其实在一手商品房销售市场非常的常见(www.e993.com)2024年9月8日。很多开发商卖房时,都是花钱外聘的销售团队在进行卖房。而这些销售团队有的是和开发商签订长期合作合同,待卖房到一定数量后进行销售提成计算。而有的销售合同模式,就是本案这种边卖房边用自己...
中恒信律师事务所:买了售后返租的商铺,能退掉吗
有网友留言咨询:买了返租商铺能退掉吗?中恒信律师只能告诉大家,有的是可以退房的,但是并不是所有的买了售后返租商铺的都可以退房成功。买了返租商铺能不能退掉,要看你的协议是如何签订的,签订了哪些合同协议,买了商铺返租想要退房,及时委托商品房纠纷律师介入,协商或者诉讼解决问题。
烂尾楼、退房案件大增,房产律师:忙到焦头烂额,只想睡个懒觉
对于下调委托人数的原由,王旭鹏表示,“一是人多处理起来麻烦;另一个是现在整个楼市销售下滑,开发商自身资金本就比较紧张,退房难度自然加大,所以我们也下调了委托人数上限。”曾经,王旭鹏的梦想是做个媒体人,不过现在他已经没有这种想法了,在与朋友共同经营律师事务所后,“各类案件已经让人焦头烂额了,有时候就想睡...
在南宁交了十几万首付后想退房,开发商却一拖再拖
南国雄鹰律师事务所律师覃茂江表示:因温女士反悔,导致双方未能及时签订商品房买卖合同,应由温女士承担违约责任。为了减轻违约责任,温女士可以给开发商发函,或者通过诉讼方式请求解除定购协议。自开发商收到函件或者应诉材料之日起,视为合同解除,开发商从该日起没有权利再收取温女士的违约金。
律师顾问团亮相,为“她经济”保驾护航!
在法院调解下,车云霞和她的律师团队代表业主与开发商展开多轮谈判,最终促成当事人与开发商达成退房协议,由开发商退还已支付的首付款和利息、办理银行解贷手续、办理退房手续、赔偿业主损失。上海中联(成都)律师事务所专职律师佘宸熠佘宸熠,上海中联(成都)律师事务所专职律师,一个在司法战线上沉得下心的年轻...