上海试点房屋养老金,此前老房改造依赖房屋维修基金和国家补贴
该篇社评表示,而房屋养老金制度试点的重点,是政府把公共账户建立起来,“养老金公共账户资金来源渠道主要有:城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。”上海市市长龚正近日公开表示,今年将先行在浦东等区开展试点,明年将在全市范围推开。老房改造钱从哪来?距离繁华的徐家...
长宁区发布上海首个针对加装电梯“全流程”制定的法律风险防范指引
从居民意愿征询、前期手续办理、加装电梯施工和后续运营管理等四个阶段、16个步骤入手,逐一梳理形成在加装电梯全流程中可能出现的18个法律问题,覆盖加装电梯前、中、后各环节,囊括业主、业委会、物业、代建单位等多方责任。
上海一老房加梯竣工 底楼居民成协调加梯牵头人
很多其他地方的加梯小区存在后续电梯管理费、维保费没有着落的情况,临汾路街道未雨绸缪,引导居民在加梯之初就留出电梯后续使用费用。“我们引导居民使用政府补贴资金先支付维保费用。目前,街道已过质保期的电梯均无缝接续维保。”街道社会工作办主任苗丽娜说。去年,街道与光大银行还探索并形成了加梯管理资金监管新模式。
【生活困扰】上海老小区加装电梯惹祸端 居民补贴难到手
生活困扰上海老小区加装电梯惹祸端居民补贴难到手上海的国和一村居民自掏腰包加装电梯后,因污水管、粪管混接,遭物业拒绝验收,导致高达28万元的补贴无法申领。施工方上海旗垚建筑有限公司失联,居民们苦不堪言。相关部门的监管不力,居民们呼吁更多政策支持和监督。正文:在上海的国和一村,居民为了方便出...
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、小区不同、楼栋情况不同、业主们诉求不同,根本无法借鉴。“摸着石头过河”,朱莉彬这样总结,随后又补充了一句,“连‘石头’在...
事发上海一小区!居民楼加装电梯完工后,她却后悔了
知道许女士想补交钱款使用电梯后,楼里居民很生气(www.e993.com)2024年10月11日。当时正是由于许女士不同意加梯,导致本楼栋加梯“延误”了一年多,而且后来之所以能加梯成功,也是因为有四户居民主动“垫资”。小区业委会主任吴女士:三年前,加梯施行“一票否决制”,安装电梯需要本楼全体居民同意才行。404(许女士)不同意,我们等了很长一段时...
上海市房管局局长胡广杰:加装电梯补贴上限将增4万元
云财经讯,胡广杰表示,目前,市房屋修建协会和电梯行业协会可以提供全方位咨询服务,设计单位服务、实施单位服务,包括施工单位、电梯厂商、维保单位等,都会进行排名,并在协会网站进行公示,方便居民遴选。在资金补贴上,补贴比例不变,即按照加装电梯施工金额4成予以补贴,但未来将把上限从24万元增加到28万元。(上观)...
加装电梯竟遭“烂尾”!28万元补贴,一年多无法申领
杨浦区国和一村101号的多位居民向“新民帮侬忙”求助,他们所住的楼栋2022年12月完成加装电梯工程,但在交付使用的一年多时间里,申领最高28万元的加梯补贴却是困难重重。而问题的根源在于,加装电梯时施工方竟然将污水管和粪管混排,导致物业公司无法盖章验收。居民们说,“阿拉一直联系不上加梯公司,根本没办法整改,...
“换梯”可以“套公式”!上海首部更换电梯软法指引发布,经验来自...
日前,“普陀区既有住宅更换电梯软法指引”(简称“《软法指引》”)在半马苏河驿站·1690党群服务中心发布。发布会之所以选在此处,是因为相关经验脱胎于这里的中远两湾城小区。中远两湾城是上海内环里最大的住宅小区,96个楼栋共有11599户近5万居民。最早建成的楼栋距今已有22年,“高龄”电梯经常“宕机”,存在电梯梯门...
突然停工!上海居民急了:小区加梯咋成“烂摊子”?多处询问竟无人管…
2022年9月初,甲乙双方小区业委会、2区16号楼业主与丙方中国建筑一局(集团)有限公司就电梯加装一事签订了加装电梯代建合同,安装一台三菱牌无机房电梯,总费用77万元,除去政府补贴,16号楼居民自筹款项49万元。合同约定施工工期为150天日历天数,丙方发送给乙方的施工计划显示,整个工程包括临建施工、基础施工、桩机施工、...