房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!

因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。沙先生和其他业主一样,上交了办理房产证需要的材料,“购房合同、发票、契税发票等等,我们一应俱全交给房管部门,当时还开了一个...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、重贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;2、...

土地证能否抵押贷款?需要哪些资料?

土地证,即土地使用权证,是国家授予土地使用者对特定土地进行使用的法律凭证。在符合一定条件下,土地证是可以作为抵押物来申请贷款的。首先,要明确的是,土地证抵押贷款的可行性取决于多个因素,包括土地的位置、用途、市场价值以及贷款机构的政策等。通常,位于城市中心或发展潜力大的区域的土地,其抵押价值会更高。此外,...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、重贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;2、...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

购买二手房需要谨慎防范买到抵押房、查封房(www.e993.com)2024年11月24日。因此建议买家先通过房管部门查册:1、确保房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(合同法规定:买卖不破租赁。即在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房...

宿迁金德花园小区无法办证和贷款?原来土地证被抵押

为了尽快解决业主无法办证和贷款的问题,洋河新区建设主管部门积极介入协调,督促开发商和施工单位共同拿出同等价值的房产,用于土地撤押,这一方案也得到了市政投资公司和银行方面的认可。洋河新区市政投资公司工作人员说:“我们现在就等他(开发商)给钱,要不提供同等的财产抵押,我也能给你撤押。”...

房子只有房产证,没有土地证一样可以正常交易,但是要注重细节

由于国家政策问题，我国中途是有一段时间，不可以办理土地使用证的，最终这批房子是没有土地使用证的，只有房产证。所以现在交易的过程中都必须要进行全职调查，观看土地的使用年限，土地是否有超出红线图的规划。如果全职调查没有问题的情况下，拿房产证就可以直接办理过户手续，抵押手续。（3）各种杂七杂八的问题。...

交通银行济宁分行办理虚假土地证抵押贷款被罚40万元

中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条对交通银行股份有限公司济宁分行作出(济银保监罚决字〔2019〕17号)行政处罚，罚款40万元人民币。主要违法违规事实(案由)：授信业务“三查”执行不到位，办理银行承兑汇票业务保证金(质押存单)来源不合规，贸易背景不真实，押品核查不审慎，办理虚假土地证抵押贷款。

有房产证如何补办土地证 土地证丢失后补办要多少钱

5、土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失,登报,就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响,但不是很大,因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。上面就是今天跟大家分享的有关有房产证如何补办土地证,以及土地证丢失后补办要多少钱的全部知识,希望可以给大家带来帮助。土地证是一项非常重要的证件,而且也会涉及...