...修路款19.8万去向不明,还有250亩土地被违法流转……
农村土地流转需要经过严格的程序,其中提出申请、审核、登记等流程是必选动作,不能由某个人决定土地进行流转。首先,土地流出方的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书后,土地流入方的乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意...
任大鹏:土地延包三十年不是“重新分地”
对小农户而言,延包涉及到其承包的土地是否会发生变化,如果是流转土地经营权的,意味着承包农户需要寻找新的受让主体。对家庭农场、合作社、种植大户等经营主体而言,他们则要考虑,是否有必要在其所经营的土地上进行长期投入?已经投入的设施能否得到补偿?以及期满后如何继续流转土地进行规模化经营等?这些问题不解决,既不利于...
江苏灌云一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被...
近日,有读者向极目新闻(报料邮箱:jimu1701@163)记者报料,2009年,江苏连云港灌云县东王集镇黄杨村有村民将土地承包经营权租给村委会,10年租赁到期后,村委会却一直拒还土地经营权。为此,有村民将村委会告上法庭。尽管手握胜诉判决书已经近3年,村民仍然无法拿回他们的土地经营权。5月14日,极目新闻记者从...
村委会承包村民土地到期后不还 10年租期被涂改为20年
极目新闻记者获取的一份连云港锡云奶牛养殖有限公司(以下简称“锡云奶牛公司”)与黄杨村村委会的《土地承包经营权流转合同》显示,黄杨村村委会自愿将坐落在该村11组,总面积88.754亩的土地经营权出租给锡云奶牛公司经营,租赁期限从2009年1月1日至2028年12月31日,时间为20年。杨某常与村委会的合同(受访者供图)...
解决“谁来种地”问题,应保护土地流转者的利益 | 快评
比如,有些地方出现强制农民流转土地经营权的情况,还有农村的村干部不经过村民集体商议就私自把集体土地流转给他人经营。这些都损害了农民的权益。流转土地的经营者利益受损的情况更多。近年来不少地方都发生了外来种养户的农产品被“哄抢”的事件,一再成为网络热点。当地村民以“捡秋”为名,行哄抢之实,外来种养户...
调解案例|粮仓遮阴致减产,土地流转解忧愁
面对这种情况,调解员又分别与穆某某及企业法人张某某进行了深入沟通,了解到穆某某因年纪大行动不方便,有把土地租给别人耕种的想法,只是一直没有找到合适的承租方;而企业方也有因业务扩展需要承包土地的计划(www.e993.com)2024年10月20日。针对上述情况,调解员在与调解专家、乡镇法律顾问沟通后,提出将穆某某的土地流转给该企业的建议,既解决...
难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事
很长时间中,地方政府在矿产资源利用中扮演了重要角色。通过“招、拍、挂”,地方政府可以决定由谁在哪一块土地上勘探或开发矿产资源,同时地方政府还拥有矿业出让收益市场基准价的制定权,并在与中央的分润中占得大头:60%。采矿权人在取得采矿许可证前,需要缴纳比例不低于采矿权出让收益20%的“预售款”,剩余部分在...
土地里“长出来”的法官——记河南省舞阳县人民法院孟寨法庭庭长...
2021年,张王村村委会与某农业合作社签订为期5年的合同,将村里179户500余亩土地集中流转,交由农业合作社统一经营种植,所收的土地经营权流转价款由村委会分配给村民。其间,部分村民因为外出没有找到打工机会,又返乡在已流转的土地上种地。农业合作社一纸诉状,把村委会告上法庭。虽然打赢了官司,但农民种了庄稼的地无法...
土地里“长出来”的法官
2021年,张王村村委会与某农业合作社签订为期5年的合同,将村里179户500余亩土地集中流转,交由农业合作社统一经营种植,所收的土地经营权流转价款由村委会分配给村民。其间,部分村民因为外出没有找到打工机会,又返乡在已流转的土地上种地。农业合作社一纸诉状,把村委会告上法庭。虽然打赢了官司,但农民种了庄稼的地无法...
种植大户究竟为啥要赔钱弃租?
陆恒山说,他听说姜堰出台了一个政策:不是姜堰户籍的农户不准搞家庭农场。也就是说,对于当地政府的奖补,陆恒山拿不全,加上流转价格偏高的原因,他已经想好了,宁可毁约也要退出,然后到华港镇继续扩大种植规模。和陆恒山同样有毁约想法的不在少数,令他们打退堂鼓的原因不仅是较高的土地流转价格,还有粮食价格可能会...