新房签约时如何避免房屋面积和规划的虚假问题?
以下是一些实用的建议,帮助您在新房签约过程中避免遇到虚假的房屋面积和规划问题。1.仔细阅读合同条款在签署购房合同之前,务必仔细阅读所有条款,特别是关于房屋面积的描述。合同中应明确列出建筑面积、套内面积以及公摊面积的具体数值。如果合同中的面积与开发商宣传的面积有出入,应及时提出疑问并要求解释。2.实地...
旧房重建新房需要办理哪些手续?
首先,业主需要向当地的城市规划部门申请规划许可。这一步骤至关重要,因为它涉及到建筑的布局、高度、外观等是否符合当地的规划要求。申请时,需提交详细的建筑设计图纸和相关说明。2.办理建筑许可获得规划许可后,接下来需要向建设管理部门申请建筑许可。这一阶段,业主需要提供建筑施工图纸、结构设计、施工方案等详细资料。
建发联发·青云上售楼处2024官方网站-建发青云上楼盘详情-房天下
01建筑上,东方飞檐+三段式设计,尽显美学气质项目建筑外立面主色调为香槟金色与灰色相结合,单元入口部位使用蓝眼睛石材及香槟金色金属;更独特的是,项目将东方飞檐元素融入现代美学立面,形成不落俗套,气质清闲,典雅高贵的现代建筑形象,截取现代潮流元素的同时,亦不失东方大气恢弘之势。阶段性过程效果图,仅供参考而在...
2024年万科东庐售楼处 草木之间的邻里生活 l 北京万科东庐飞鸟集
钢拉锁通常需要固定在支撑结构上,固定点的设计和施工也非常重要,因为这些位置将承受钢拉锁传递过来的拉力。因此,固定装置和锚固点需要有足够的强度和稳定性。连廊采用格构做法,既能体现建筑极简的手法,又能在建造成本上提高性价比。屋顶链接节点木梁界面,对比原本提供的图纸,设计师减少了钢钉,是根据经验考虑到木材和...
万科企业股份有限公司2024年半年度报告摘要
推广图纸数字化产品“万翼图云”,助力全集团在建项目各岗位在云上以“同一张图”的方式协作。产品借助“图纸大模型”技术,将多层次、非结构化、多模态的工程建筑图纸读取,通过自研的矢量图识别模型和图纸RAG技术,实现对图纸高效、准确地理解,在建项目内外部各岗位可实现图纸在云上分发、版本更新、在线批注、质量问题...
外墙开裂、窗框周围用泡沫填充,新房还没交就反复维修,谁来负责?
在沟通协调会上,开发商仍然站在“我只要修好,你不要管我怎么修”的态度上,更加让业主对房屋质量问题存疑(www.e993.com)2024年9月8日。业主们并不是专业人士,查看的也都是楼房外观,却一眼就能看出林林总总的问题。表面上看是工人们施工马虎,但往深问一句,每个节点的质量员、项目的监理人呢?不是签了一个字,就代表项目合格了、验收了!
深读周刊·人物丨建筑师卢工返乡记
1月19日19时,抖音平台@返乡建筑师卢工开播。直播间人数只有几十个,但等着和卢工连线请教的粉丝已经排上了队。19时45分,高阳县的粉丝麦克风被接通。这位粉丝想在保留老宅的基础上,在正南的空地上设计一套12米进深、17米宽的新房。卢小军边仔细询问对方需求和宅基地周边格局,边在纸上画出流畅的线条,20分钟内...
建筑师卢工返乡记
19时45分,高阳县的粉丝麦克风被接通。这位粉丝想在保留老宅的基础上,在正南的空地上设计一套12米进深、17米宽的新房。卢小军边仔细询问对方需求和宅基地周边格局,边在纸上画出流畅的线条,20分钟内给出了一幅简单的设计图。当天的直播中,先后有5位粉丝请卢小军设计了简单的方案,每人付费20元。
深读周刊·人物丨建筑师卢工返乡记_河北新闻网
卢小军一度觉得这是诚信问题,后来他意识到,这是观念问题。“千百年来,农村盖房都是邻居们之间互帮互助,后来有了建筑队,而且一个地域大多一种户型。突然冒出来建筑师画图纸收费,人们一时还接受不了。”他说。“我重新认识了乡村,也在改变乡村。”卢小军说,之所以设定一些收费门槛,包括到任丘市以外的地方看现场收...
外墙开裂、窗框周围用泡沫填充!上海一小区新房还没交就反复维修...
表面上看是工人们施工马虎,但往深问一句,每个节点的质量员、项目的监理人呢?不是签了一个字,就代表项目合格了、验收了!此外,目前不少问题都是业主先发现,开发商再去倒查,这只能不断增加业主对开发商的不信任感。刚刚结束的全国两会上,住房和城乡建设部部长倪虹强调,要下力气建设好房子,鼓励企业去研发好...