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复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。(2)跃层跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。(3)平层平层户型...

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是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以...

7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!

第八条居(村)民委员会、业主委员会、物业服务人应当在社区(村)党组织的领导下,建立健全物业服务和管理协调联动机制,共同做好住宅小区物业服务和管理工作。第九条物业服务行业协会应当依法制定和组织实施行业自律规范,加强自律管理,组织业务培训,促进物业服务人依法经营和诚信服务,推动行业健康有序发展。第二章...

许昌最新招聘信息、出租、转让2024-11-24期

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全国首部!湖南省对小区电动车管控出新规,5月1日起施行

(七)在住宅内为电动车充电。(八)携带电动车或者其电池进入电梯轿厢。(九)生产、储存、经营易燃易爆危险物品,违规燃放烟花爆竹。(十)利用管道井存放易燃可燃物品,占用避难设施等影响消防安全。(十一)违反用火用电用油用气安全规定,安装、使用不合格的电器产品、燃气用具,不安全使用取暖器具。

作风监督面对面——济南市发展和改革委员会、济南市住房和城乡...

银丰这个项目当时规划的时候,按项目规划,它的用地目前来看在实施过程中是无法实施的,现在现状是一个园林绿化的隔离带(www.e993.com)2024年11月25日。在这种情况下,后来在实施过程中跟银丰集团进行协商,他们拿出一个原来是用作写字楼,本来想建体育设施的楼,把它改建为立体停车库。现在它这个已经建成,但是它能不能对外使用,我觉得和刚才前面的问题...

??小区公共收益有哪些?怎么用?如何管?

“我只知道,电梯内商业广告、地面停车位是可以产生收益的。”家住北海街道锦樾华府小区的杨先生说。“从公开的收支明细看,小区经营性用房的租金是最大一笔公共收益,其他不清楚。”迪荡街道御景华庭小区业主任女士说。《办法》列出了8项公共收益:利用非规划类车位、业主共有道路或场地停放车辆所得的收益;利用业主共...

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

为保障知情权,房屋买受人在新建住宅销售场所可以要求建设单位提供前期物业服务等级、项目、内容、收费标准等信息,建设单位应予提供相关资料。一个小区有一期、二期、三期,住宅前期物业服务收费是否都一样?项目分开施工、验收,车位物业服务费是以单独的规划车位数量予以确定,还是以一个物业管理区域范围内的规划车位数量累...

业委会如何做好小区“当家人”?

惠城区桥东街道一小区业主向记者反映,有业主比对了业委会两年公开的账目,发现账目对不上,要求查账时,业委会却拒绝了业主的要求。个别业委会成员面对业主提出的质疑,不仅没有进行友好沟通,反而采取报警、诉讼等方式应对,让业主感到寒心,“虽说业主可以监督业委会,但真正操作起来还是有难度的。”...

国内高层住宅小区的发展与隐患

“贫民窟”小区不是无稽之谈三联生活周刊:相比多层或小高层住宅楼,大规模建设高层、超高层住宅楼,有什么样的优势和劣势?尹稚:从开发角度来讲,最大的优势是楼面地价能降下来,房价就能降下来。比如说一亩地征下来后花的钱,盖1万平方米的房子,均摊下来后每平方米地价占多少,我们把它称为楼面地价,你盖得越高...