深圳一男子爆改住房变民宿,被11名邻居告了!法院这样判

业主擅自将房屋用作经营用房的,有利害关系的业主有权要求其停止经营,恢复房屋住宅用途。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百...

小区房爆改民宿遭邻居起诉!法院判了

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。本案中,王某未取得作为利害关系人的姚某等人的同意,将其所有的住宅改为经营性用房,现姚某等人要求王某停止涉案房屋的经营行为于法有据,法院予以支持。为此,法院判决王某停止涉案房屋的经营行为,恢复房屋住宅用途,并...

男子爆改住房变民宿,遭11名邻居索赔2万元!法院:支持

业主擅自将房屋用作经营用房的,有利害关系的业主有权要求其停止经营,恢复房屋住宅用途。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十七条...

男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万元!法院判了

依照《中华人民共和国民法典》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。本案中,王某未取得作为利害关系人的姚某等人的同意,将其所有的住宅改为经营性用房,现姚某等人要求王某停止涉案房屋...

男子爆改住房变民宿被11名邻居告了!法院:支持

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。本案中,王某未取得作为利害关系人的姚某等人的同意,将其所有的住宅改为经营性用房,现姚某等人要求王某停止涉案房屋的经营行为于法有据,法院予以支持。

将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意(www.e993.com)2024年11月29日。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。文/广州日报新花城记者：章程通讯员：深法宣广州日报新花城编辑：李琳...

男子爆改住房变民宿被11名邻居告了 法院判决:须恢复房屋住宅用途

#男子爆改住房变民宿被11名邻居告了#法院判决:须恢复房屋住宅用途自家的房子可以随意改成民宿出租吗?广东一小区业主王某就因此吃了官司,被同小区11名邻居告上了法院,要求其立即恢复房屋住宅用途,并赔偿经济损失20000元。深圳盐田法院审理认为,王某的行为属于将住宅改变为经营性用房的情形。而1-2天的短租行为...

住宅改变为经营性用房?官方解答!

根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年)》第十一条规定,业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为“有利害关系的业主”。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

住宅房变“网约房”合法吗?邻居是否有权令其停止经营?

耿先生认为,在没有经过其他业主同意的情况下,邻居擅自将住宅改变为经营性用房,严重影响了他和其他业主的正常生活,侵犯了他们的合法权益。于是起诉至法院,请求判令相关被告立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途。而在庭审中,该房屋的业主、租客等几名被告表示,“网约房”是共享经济下的短期租赁,属于业主一种出租行为,不...

【案例警示】住宅变民宿,邻居要求停止经营?法院判了!

耿某认为,李某、陆某、刘某和某房地产咨询中心未经利害关系业主同意,擅自将住宅改变为经营性用房,造成外来人员增多、噪音污染和生活垃圾增多等问题,影响了业主特别是学生的正常生活。耿某遂将李某、陆某、刘某和某房地产咨询中心诉至江苏省淮安市清江浦区人民法院,要求四被告立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途。