深圳房东的焦虑:房价跌,租金降,谁来理解我们的苦?

这房价跌得这么快，房东们可头疼了，资产缩水不说，想降租金都难。好多人首付都亏了，还得背着高利率的房贷，月供压得喘不过气来。深圳市房屋租赁行业协会都发话了，希望房东们能给企业减减负，少收点租金和物业费，帮企业度过难关。可是，你看深圳新盘的租金回报率，低得可怜。比如前海那边，1500万的房子，月租...

楼市低迷期,捡漏低价二手房的深圳年轻人

2021年5月以来,深圳房价一路下行。深圳乐有家数据显示,2024年8月,深圳二手房平均成交价格5.90万元/平方米。深圳不少片区的成交价相比三四年前,已经下跌4成到5成,位于福田的梅林一村,2021年6、7月份的成交单价在10万左右,2024年上半年的成交单价在6万上下徘徊。位于龙华中心区域的金地梅陇镇小区,2021年6月的成交单...

深圳楼市,跌麻了!

想当年，2021年，深圳政府为了不让房价涨得太猛，就弄了个参考价出来。比如说，一个房子市场价1200万，但政府说它的参考价是1000万，那银行就只能按1000万给你贷款。这么一来，买房的人首付就得从360万提到500万，这可不是小数目，压力山大啊。可是，这个政策好像没起到啥好效果。参考价一出，市场反应挺冷淡的...

“感谢房价下跌,让我终于能在深圳买房了!”

很多人都在唏嘘八卦岭宿舍房价腰斩,但或许正是因为跌到位了,使得其成交大涨。据@乐有家研究中心数据:8月,鹏基公寓以单月成交25套的成绩,成为成交量排名第一的小区。但单价也从巅峰时期的超过12万/㎡,跌至5万+/㎡,多套房源的总价都在150万以下。比如,约28㎡的户型,在2021年时成交价达到355万;如今,同...

网传深圳楼盘跌幅排行,最高跌幅64%:1200万的房子,跌到460万

近日,网上有人列出近期深圳楼盘跌幅排行,看过表格之后,只能感叹一句:这价格跌的真是亲妈都不认识了,最高的楼盘跌幅竟高达64.21%。回想一年之前,也就是2023年初的时候,深圳的楼市还是有一波小阳春的,当时很多人都认为经历了低谷期后,深圳楼市终于走出了阴霾。但实际情况却是,深圳楼市后劲不足,再次陷入了“以价换...

深圳房价大幅回落,曾经800万的房产,如今仅值500万!

其中有一位深圳的房主，几年前以800万元的价格购买了一套房产，而到了今年年初，这套房子的市场价却跌至500多万元(www.e993.com)2024年11月10日。这套房并不在热炒区域，而是位于环境相对宜居的布吉百鸽笼片区。具体来说，这个小区是布吉的佳兆业可园。这个社区的房价在2021年达到高峰时曾超过8万每平米，而如今则跌至不足5万每平米。对于那些在...

深圳经营贷续贷调查:二手房成交均价从8字头跌到6字头,评估价从600...

而经营贷续贷的重压,也为原本审核严格的信用贷提供了资金出路。多名中介人士告诉记者,现在抵押贷房价下跌较多,国企、互联网大厂以及公务员事业单位这类群体,信用贷最高可以操作到1000万元,且不需要抵押。“去年下半年和今年主要政策风向在信用贷上,因为房价跌太狠了。”黄经理告诉记者,利息方面,等额本息还款方式最低...

从6万到14万再到4万,深圳八卦岭房价六年涨跌因缘

01深圳市福田区八卦岭片区因荔园小学八卦岭校区的建设,短短两年内房价从6万元/平方米上涨至14万元/平方米。022021年下半年开始,深圳房价进入下行通道,八卦岭片区成为房价下跌的“重灾区”,房价跌幅过半。03由于学位因素,八卦岭宿舍的房价在2023年7月降至7万元/平方米左右,2024年以来继续下跌至5万元/平方米左右。

深圳房价重回“5字头”,部分二手房价跌回2018年,新盘被迫降价去库存

深圳房价重回“5字头”,部分二手房价跌回2018年,新盘被迫降价去库存展开2024-09-0418:24发布于北京|1970观看1评论收藏分享手机看腾讯房产粉丝14.7万|关注24+关注作者最新视频3.7万|03:46今年楼市还有“金九银十”吗?5评论2024-09-0413.5万|04:12“7090”政策取消后,上海房价会上涨吗?

深圳楼市分化:千万级豪宅涨价入市“日光” 二手房成交均价跌到“5...

此外,深圳乐有家门店成交数据显示,7月上旬二手住宅成交均价为5.9万元/平米,对比6月下跌3%,也意味着深圳房价正式迈入“5字头”。乐有家研究中心数据统计显示,2024上半年深圳共有7个行政区的二手成交价跌破6万元/平米,分别为罗湖、龙华、龙岗、盐田、光明、坪山、大鹏,宝安则恰好在6万元/平米。