提醒:别在房产证上加孩子名!六大麻烦咋化解
若子女婚后想购买家庭第二套房,假设建筑面积是120平方米,则子女名下的房产总建筑面积达280平方米。那么,扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积,还有100平方米需要征收房产税,其中有60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加子女名字的结果。麻烦三:子女婚后意外,房产就归配偶了如果子女在婚后不幸去世,...
房产证加名字就算是共同财产吗?
如果有贷款的房子想要加上另一半的名字,需要双方先向银行申请,申请共有产权证,银行同意后,三方一起到房产抵押窗口,要求变更债务人,并重新办理房产的他项权证,然后才能对房产证上的名字进行变更。附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理...
女子租房遇到奇葩:房东是假的,房产证是PS的!
周先生解释说,这是大约半年多以前,租户吴女士说要装修房子,因此需要周先生房产证的照片,周先生并没有怀疑,于是将房产证拍照后传给了吴女士。经过民警的初步调查,发现事情是这样的:吴女士从房东周先生那里租了一年的房子,在住了半年后,她将这个房子转租给了刘女士,并收取了刘女士一年的租金。其间,吴女士还骗到了...
【微普法】与房产证相关的5大法律常识,你不可不知!
1、带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件。2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。3、办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。注意:夫妻关系的加名与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持相关证件(结婚证、身份证、房产证),到房管局办事大厅填写...
济南房管联合警方"打假" 一年查出35个假房产证
其三,假冒产权人申请登记,也就是“假人”。这种情况极易发生在家庭内部成员或存在利害关系的相对方。例如,前期有个小伙子,因为个人原因需要用钱,于是把母亲的房产证偷拿出来,找了一个人冒充自己的母亲到房管部门办理房屋抵押登记向银行借款。工作人员发现后,及时通知了小伙子的母亲。
你的房产证加密码了吗?
●房产证加密流程流程:到所在区域房产交易登记部门拿号→出示身份证和房产证原件→工作人员核对→填表→设置密码(www.e993.com)2024年9月22日。提醒:不管旧版还是新版的房地产证,都可以加设密码,但目前暂不接受非自然人的申请,也就是说公司、单位或机构的房产证不能加密码。业主如果连续三次输入错误密码,必须要申请办理密码挂失补办手续后方可...
女子买了套房后竟忘记了,几年后想起上门一看惊呆……
“买了这套房子之后,因为家里发生了变故,我就把这套房子给忘了。2019年我在处理家里事情的时候,发现了购房合同,补办了房产证。”申女士告诉记者,这套房产是自己的母亲五年前(2016年)通过朋友介绍出资购买并登记在自己名下,2017年收房后她和家人就再也没有去看过,作为该房产的现任房主,她手续齐全。近日,申女士...
缺乏审查准入机制 租房信息真假难辨 网络虚假房源还得治
有从业人士向记者透露,之前一些互联网房屋租赁平台发布信息不需要经过严格审查,不提供房产证照片等也可发布租房信息。信息发布缺乏相关审查和准入机制,缺乏惩戒措施,让租房信息真假难辨。单勇认为:“一些平台企业没有尽到管理责任,必须加强平台自律。”行业内部无序竞争也是虚假信息存在的重要原因。北京市民韩女士告诉本...
租房注意事项和常见问题
夏天到了一定要注意安全,有人会通过爬窗户上去。要注意按防护栏,防盗门要锁上。如果楼层比较矮可以要求房东加防护栏。谨防哪些骗术?1.房租明显低于市场价,并要求年付或者是半年付,这就需要警惕性了,一般都是季付,房价也在合理范围内;2.既然要行骗就要有行骗的工具。先租下来一套房子,因为看到了房产证的原件...