武汉葛经理:2024年抵押贷到期没钱还本,如何保住房子?
③最后一种是把房子过户买卖给自己的亲戚或者朋友,这种情况的找一个非常靠谱的人,同时还要承担过户的相关费用。申请流程1、咨询:提供基础资料,确认是否准入2、申请:填写抵押贷款申请书,并提交银行要求的证明材料3、下户:评估公司下户评估、银行下户确认审批4、审批:根据房产评估情况,申请人资质情况进行最终审批...
有贷款的房子怎么过户?贷款房过户流程解析!
这可能需要卖方提前还款,或者买方提供资金帮助结清。3.签订买卖合同在确认贷款处理方式后,双方签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确贷款的处理方式,以及相关的责任和义务。4.过户手续办理过户手续通常在房地产交易中心办理。卖方需提供房产证、身份证、贷款结清证明(或贷款转移同意书),买方提供身份证、购房合同...
天津市住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”一次办
通过“一件事”办理购房交易的,交易双方只需按照以下流程办理相关手续:一是一次申请,二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”或“津心登”App)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息...
代款的房子可以过户吗 有贷款的房子应该怎么过户
首先,在过户代款的房屋时,关键的步骤是将房产抵押权转移到您的名下。这要求您与贷款机构合作,以确保贷款的继续有效,并将房屋作为抵押物。通常情况下,您需要向贷款机构提交一份申请,其中包括购房合同、贷款文件、担保文件等相关资料。贷款机构将审核您的资料,并在满足条件的情况下同意将抵押权转移给您。在抵押...
“你爸妈买房花了60万,我给30万,过户做婚房”10年前买的
就在我们都快放弃的时候,中介终于给我们介绍了一套位置好、价格适中的两室一厅。开价75万,我们连续几轮砍价后,终于将价格砍到了68万。父母拿出了30万的首付,剩下的38万我们靠贷款筹措。就这样,经过无数次的波折,我们终于买下了现在的这套房子。
金融青未了|亲情“二手房”
(三)贷款给父母买“二手房”话说肖苹不是在两个姐姐的帮衬下给父母买过一套“二手房”吗?而实际情况呢,听肖苹讲过,有天周末,她带父母去看这套房子,因是雨后又是傍晚,老母亲进屋一看,光线不明亮,户型不好,比自己县城老家的房子还小近20个平方,当场表示——不喜欢(www.e993.com)2024年9月7日。还告诉肖苹:“不用总为我们...
天津市针对住房公积金个人贷款二手房交易过户推出新举措
如选择资金托管服务的,需与托管银行签订托管协议。三是办理不动产登记。交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认,并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记经办机构对申请材料审核无误后,完成登记业务,公积金贷款同步自动发放。????在办理“一件事”业务的过程中,需要注意:买卖双方需在预审...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
在房屋存在银行贷款和抵押登记的情况下,张先生不同意提款还清贷款,能通过诉讼的方式要求法院判决房屋过户给小张吗?小张不愿意做原告,李女士作为原告又该如何提出诉讼请求呢?诉讼方案的制定接受委托后,考虑到小张不想与父亲对簿公堂,而离婚协议明确约定张先生将房屋过户给小张,于是我们确定的诉讼方案为由李女士作原告...
武汉退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
工作人员查阅留存资料后给出答案:李霞身在国外,不能回国亲自办理。李霞出具了“房产交由陈刚处理”的委托书、李霞以70万元的价格将房屋卖给了王鑫并签订买卖合同,陈刚手里有真房本。4月19日,陈刚和王鑫来到该局办理过户手续。上游新闻记者注意到,委托书上写着:由于工作原因委托人不能亲自前往相关地点办理不动产之销...
房子过户给父母怎么办理?子女房子过户给父母需要什么手续?
要想把房子过户给父母,要交契税、营业税等费用;如果是通过无偿赠予的方式过户给父母,那么只需缴纳契税、印花税等。根据原则,婚后一方所获得财产原则上是夫妻共有财产,除非双方另有约定;所以如果产权登记人能够证明其购买房屋的实际出资方是其父母的话,房屋产权才归个人所有。不过要将证据,一方要证明房屋由自己父母出...