4.2%的存量房贷,其实是当下能买到的“最好理财”!
4.2%的存量房贷,其实是当下能买到的“最好理财”!01“我手里到年底会有一笔理财到期,到底要不要去提前还房贷啊?”说这话的孙田,在三年前房贷楼市沸腾时入的场。超过5%的房贷利率,让他成为姿势标准的“站岗一族”。虽然这两年经过几次调整,整体利率已经降到了4左右,但和现在3%左右的首套房贷相比,还是...
存量房贷利率潜在下调空间有多大
不同于我国房贷以浮动利率为主,美国市场上房贷以固定利率为主,随着市场利率的变化,贷款人可以选择申请一笔再融资贷款,并提前偿还原贷款,但再融资需要经过银行重新审批并产生交易费用。再融资既可能发生在贷款人和原贷款银行之间,也可能发生在贷款人和另一家银行之间。贷款人选择申请再融资可能出于不同目的:通过再融资,...
宏观市场 | 存量房贷利率下调探讨:方式和影响
这主要是考虑到当时韩国的房贷中,以浮动利率、到期一次性偿还本金的贷款为主,这种贷款结构安排,贷款人的还款压力集中在到期时点,在利率上行时期风险较高。在“抵押贷款置换计划”安排下,根据贷款人自愿原则,银行可以将原有的浮动利率、一次偿还本金贷款,替换为固定利率、分期偿还本金贷款,且贷款利率更为优惠,然后将贷款...
提前还清房贷时 还需要还清其他贷款吗?
针对问题一,2023年10月26日,市民代理赵某飞归还该笔按揭贷款时,由于工作人员在办理业务时的疏忽,忘记找零0.75元,发现后该行员工表示道歉,并将零钱0.75元返还市民,但市民拒绝接收,目前该行员工已将零钱0.75元存入客户赵某飞用来归还按揭贷款的银行卡账户中。
建行逾期扣款时间:具体规定与执行时间
建设银行房贷还款可以选择自动扣款,这种方式也被称为委托代扣服务。自动扣款是一种方便快捷的单日还款方式,借款人只需提前在还款账户上存入足够的入账款,银行会在每个还款日自动从该账户中扣除相应的只要还款金额,确保按时还款,避免逾期。选择自动扣款的过程中好处是,可以省去每个月手动还款的账单麻烦,节省时间和精力。
房贷最长可贷至100岁?人过世了房贷没还完,怎么办?
但也有部分银行表示,在具体操作中房贷到期年龄的确有放宽到80岁的情况(www.e993.com)2024年9月15日。“其实之前就有人贷到过80岁,只是没有那么普遍,一案一议。另一家沪上银行也给出了一种解释——一般而言,该银行一手期房的还款年限是到70岁。但上海地区该银行合作的优质楼盘,条件可以更加放宽,如果借款人属于公务员、金融从业者、医生、...
上海房贷也能“还”到80岁?部分银行:可以操作;人过世了,房贷没还...
但也有部分银行表示,在具体操作中房贷到期年龄的确有放宽到80岁的情况。“其实之前就有人贷到过80岁,只是没有那么普遍,一案一议。银行放款除了看贷款人年龄,更多会考察贷款人的综合还款能力。比如一些高龄购房者,如果有材料证明稳定的收入,当然可以贷。”上海一家城商行网点的客户经理如此解释。另一家沪上银行...
上海房贷也能借到80岁?是真的……贷款人离世房贷还没还完怎么办?
不少人关心,如果购房者去世了,房贷还没有还完怎么办?北京金诉律师事务所主任王玉臣解释,如果购房者年龄偏大,银行会让购房人在贷款时提供担保人。当贷款人不能还贷的时候,还有担保人可以追索。如果借款人没有活到80岁,可以先就借款人的遗产进行清偿,或者由继承人继续还贷。
六大行回应!因疫情不能按时还房贷怎么办?
部分人群受疫情影响不能按时还房贷怎么办?工、农、中、建、交五大行7日独家回应新华社记者,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。中国工商银行对于受疫情影响的个人贷款客户,给予个人贷款延期还款服务支持,延期还款期间,客户不列入违约客户名单,同时对...
8月份房贷新规将到期,要不要“提前还贷”?2类人有违约金也要还
因此,不少“土豪”的想法是:既然转换算法这么复杂,还不如直接“提前还贷”,眼不见心不烦。这就是我们今天要重点说的内容:房贷新规下,要不要提前还贷?先来谈谈哪种情况适合提前还贷。在8月底房贷新规到期前转换合同,如果你担心以后5年期LPR会大幅走高,是可以选择“提前还贷”的。