村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷
随后,B农业公司与C村民小组签订了《土地租赁协议二》,约定租用C村土地用于开发,经村民代表会议决议,C村民小组向B农业公司出具村民代表同意开发上述项目的决议书,并签名捺印。A建设公司在拿到《土地租赁协议二》之后如约向B农业公司支付了15万元定金。后因政策变化等缘故,租赁土地的申请最终未通过政府审批,于是A建设公...
江苏一村委会承包村民土地到期后不返还,与村民签的10年租期被涂改...
极目新闻记者获取的杨某常与黄杨村村委会关于土地承包经营权出租合同纠纷一案的民事判决书显示,灌云县人民法院查明事实为:2009年1月1日,原灌云县东王集乡黄杨村民委员会(乙方)与本村多名农户(甲方)分别签订《土地承包经营权流转合同》,涉及土地承包经营权流转的农户28户。合同约定甲方自愿把坐落在黄杨村十一组XX亩(...
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
极目新闻记者获取的杨某常与黄杨村村委会关于土地承包经营权出租合同纠纷一案的民事判决书显示,灌云县人民法院查明事实为:2009年1月1日,原灌云县东王集乡黄杨村民委员会(乙方)与本村多名农户(甲方)分别签订《土地承包经营权流转合同》,涉及土地承包经营权流转的农户28户。合同约定甲方自愿把坐落在黄杨村十一组XX亩(...
男子签60年租地合同 支付租金后反悔获得法院支持
2011年,岑先生通过朋友介绍认识了陆先生,得知岑先生准备租一块地建房,陆先生便提出可以出租其承包土地给岑先生。双方于2011年3月签订了一份《土地租赁协议》,约定陆先生出租330平方米的土地给陆先生,租期60年,从2011年3月至2071年3月,租金共计14.8万余元,土地一切使用权归陆先生所有,岑先生可随意建房、办厂或招租。
一次性解决纠纷|鹿寨法官成功化解涉征地补偿的租地合同纠纷
根据双方合同约定,承包期内如国家征用土地补偿费归蒋某所有,土地上的附作物补偿归胡某所有。2017年8月,蒋某在未通知胡某的情况下,其以林地所有权人身份与乡政府签订争议地的土地青苗补偿协议书,并按照协议领取了青苗补偿费六万余元。胡某认为青苗补偿费应由其享有,其与蒋某多次协商,争吵无数仍处理未果,双方...
【以案说法】明知是农田却租来堆放建筑材料!租房合同无效!
本案中,涉案的土地为农民集体土地,原、被告签订租地合同约定用于“堆场放材料”,被告在使用过程中也实际搭建铁皮屋并用于堆放建筑材料等非农业用途,违反了法律的强制性规定(www.e993.com)2024年10月19日。根据《中华人民共和国合同法》“违反法律、行政法规的强制规定的合同无效”的规定,原、被告所签订的《租地协议》无效。
【总第361期】以案说法|一地二租 法院判决合同无效
合同签订后,李某以韦某、吴某为被告,起诉至法院请求判令两被告于2014年10月19日签订的合同无效。武鸣区法院经审理认为,在原告李某与被告韦某于1993年6月签订的《土地出让合同书》未解除的情况下,韦某与被告吴某就同一土地使用权于2014年10月19日另行签订《土地出让合同书》,侵害了李某的合法权益,该协议应认定...
农村租地陷阱,骗你没商量!“防坑”指南请收好
1、租地没有正规的合同或者协议我们的农民朋友都是很淳朴的,有时候会碍于面子不好意思白纸黑字的签署协议或者合同,很多都是村干部在其中周旋,口头定好价格、时间和地块。这样做风险很大,没有正规的合同或协议都是口说无凭,如果出现了对方违约的情况,就会得不偿失,最终损失的是自己的利益。
中绿食品18亿元租地 大股东涉嫌隐瞒关联交易
2012年10月,中绿与两名交易对手签订了一份合同总额高达18亿元的租地协议,然而,对于这份租地协议的相关细节,该公司时隔7个多月,在2013年5月16日才首次公布;不仅如此,在这份姗姗来迟的公告中,除了未能披露公司所租的共15万亩农地的详细位置等,甚至连两家交易对手的介绍都简略到只有名称而已。
明知是农田却租来堆放建筑材料!法院:租房合同无效...
本案中,涉案的土地为农民集体土地,原、被告签订租地合同约定用于“堆场放材料”,被告在使用过程中也实际搭建铁皮屋并用于堆放建筑材料等非农业用途,违反了法律的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》“违反法律、行政法规的强制规定的合同无效”的规定,原、被告所签订的《租地协议》无效。