深圳一房东坚持按交房状态收房被指不合常理,租客:应考虑房屋的...

双方在房屋租赁合同中特别约定，（租客）如果对墙体或者砖面柜面有任何打洞或安装安排，需要提前沟通，交还房子时负责还原。如家电有损坏（自然老化非人为除外），除违约费用外，需另外赔付损坏费用。但合同中没有明确规定，租客退租时需将房屋恢复到原房状态。向女士认为房东的要求不合常理，扣费5000元要价太高，...

男子买了房却无家可归,二手房竟有十年租约?

后援律师表示,结合董阿姨本人在交房当天曾明确否认房子存在租约的视频证据,可以初步认定这份租约是无效的。如今纪先生已经掌握了相关证据,后援律师建议,他可以告知二房东后协商解决,也可以通过诉讼的方式申请排除妨害,要求其搬离。买房对于每个家庭来说都是人生大事,特别是在选择二手房的过程当中,购房者还是要多留个心...

“二手房抢购潮”来袭:卖家割肉,买家捡漏

她将看过的二手房分成几类：楼龄25-30年的“老破小”，地理位置有优势，缺点是装修成本高；楼龄15年左右的房子半新半旧，有谈价空间；而楼龄10年的房子性价比最低，配置不如新房，原房主在房价高位时入手，如今卖房高于市场均价，且谈价难度大。她提醒想买二手房的购房者，一定要注意产权问题。部分房屋已经被...

一房东坚持按交房状态收房,租客回应

双方在房屋租赁合同中特别约定,(租客)如果对墙体或者砖面柜面有任何打洞或安装安排,需要提前沟通,交还房子时负责还原。如家电有损坏(自然老化非人为除外),除违约费用外,需另外赔付损坏费用。但合同中没有明确规定,租客退租时需将房屋恢复到原房状态。向女士认为房东的要求不合常理,扣费5000元要价太高,没考虑...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例

1、业主要明确区分建筑物专有部分和共有部分,明晰权利边界,正确行使权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对建筑区划内专有部分以外的电梯、过道、楼梯、水箱、外墙面、水电气的主管线等共有部分享有共有的权利。此外,建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、建筑区划内的绿地(属于城镇...

购买二手房,这八项一定要交接清楚,避免日后有纠纷!

如房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等(www.e993.com)2024年11月22日。交接完毕后,别忘了,把家里的进户门锁芯换掉,因为原房东或原租客可能有原备用钥匙,所以这个钱就不要省了。二、设施设备清点在签订房地产买卖合同时,将设施设备的品牌、成色、数量以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。这些设施...

@想买房的金山人,二手房交易怎样避免风险?权威解答来了→

8.买卖双方在洽谈时要注意些什么?A买卖双方洽谈是购房的重要环节,通过全面有效的沟通,买家可了解卖家资信、房屋权利状况(有无抵押、租赁、司法限制、行政限制)等;卖家可了解买家资信、履约能力、购房资格等,双方可对合同细节(如付款时间及方式、交房期限、户口迁移、签订日期、违约责任等)进行磋商。

交房时,接房要注意些什么?

收到开发商接房通知后,需提前做好相应准备工作,切莫临阵磨刀,除非你懂得很多,对接房验房流程熟练到信手拈来。准备工作中最基本且细微的,就是接房时所需资料,有商品房购销合同、身份证原件、发票、户口本等重要材料。除此之外,还需提前准备好几万块钱,现在接房一般都是接房处就要缴纳契税、维修基金、物业费等...

青岛一房子12.35平米却卖了84万!网友:这像个茅草屋啊

此外,还安置有床、吸油烟机、空调等简单家具家电。房屋卧室内安装有空调。“我们这个院的房子应该是上世纪二十年代建的。”居民郑女士告诉记者,目前居民楼内有四户住户,都是“坐地户”。据她所知,此次出售的二手房曾经易主,去年也曾有人住过,但因为跟对方从未有过交流,不清楚居住者究竟是房东还是租客。

长租公寓爆仓这么“爆” 是存量房时代的第一次警告?

一来,一些公司并没有明确告知租客,他们将用租房贷支付房租,租客们稀里糊涂签订的格式合同其实是贷款合同,租房已经跟他个人的信用绑定,甚至还要为此多支付一定的“服务费”。二来,每做成一笔“租房贷”合同,长租公寓公司和业务员个人会得到金融公司的返点(提成),但更大的“实惠”是长租公寓公司一次性得到一年的房...