房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,该怎么办。陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

房东要求提前退租又不赔偿,法官:保留搬家费用、找房损失等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他...

租自如,到期不续?解约流程全解析,让你无忧退房

首先在你合同期满的前一段时间,自如APP会给你发出提示,告诉你现在的租期快到期了,让你提前考虑是续约还是到期解约。如果你工作没什么变动,而且在这个房源的租住体验还不错的话,其实是可以考虑续约的。不过你在续约的时候要注意,没必要提前很久就点续约,因为你完全可以再看看自如的其他房源,万一还有更合适的呢?而且...

房子退租后合同甲方已注销 房客等待多日拿回押金

租期满后,潘女士打算换个居住地址,便提前告知即将退租,“我早在6月份就已经搬离这个房子了,也告知了我的房管。”对方表示,押金会在15个工作日内退回,可潘女士左等右等,钱却迟迟没有到位。据潘女士描述,在合同到期后,多次联系房管,希望尽快拿回押金,可是直到15个工作日到期后,对方却已经没了踪影。根据潘女士提...

上海悄然试点:老人搬去郊区大房子,市区老破小租给年轻白领;有人...

也有保利云上澄光的业主表达了担忧:“五年租期到期之后,到底是怎么样一个情况,无人告知,我担心这个趸租政策后期对房价的整体影响。”在业主们的多次沟通下,11月30日,区镇两级相关部门和负责操作的建信公司,才和相关社区业主开了一次说明会。同时,建信还发布了一个“重要提示”,明确哪些情况下,建信可以提前解约...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

如乙方在9月11日之前搬离，可获取甲方谅解，不扣除房屋押金(www.e993.com)2024年11月17日。如乙方拒不配合搬离，迫使甲方采用强制手段驱离，甲方将按违约条款扣除房屋押金。张先生表示，自己是合理合法的收房行动，届时会和有关方面进行沟通，避免发生肢体冲突。王女士则表示，自己和丈夫合法租住，如房东单方面违约，需承担违约责任。律师解读：仅...

小思说法 | “提灯定损”,退租时的那些糟心事,退!退!退!

通过微信告知林姐,还自行购买了洗衣机和冰箱,并对屋内的设施设备进行了简单的维护。合同到期前,小珠搬离房屋,将房子钥匙交给小区保安,并通知林姐前来收房。次日,林姐前来收房,仔细对房屋和家具家电进行查看后提出:林姐认为,小珠的居住使用对房屋及设施设备造成了损坏,不同意退还押金。

...首场“市民有约·法治大讲堂”开讲,住房租赁也得符合公序良俗

出租“凶宅”前，房东应该提前告知租户最近，大学毕业不久的孙小姐遇到了糟心事。孙小姐2023年大学毕业时，她找到了一份颇为不错的工作，就准备留汉工作安家。孙小姐就在武汉租了一套房子。“我准备租房3年。”孙小姐介绍，租房子的时候，她就觉得房子不错，就把一年半的房费付清了。令她意想不到的是，今年8...

房子下月不租了 中润置家让租客交钱或者提前搬走

租房还没到期就又被催交钱否则就要搬家今年8月26日,张女士通过中润置家租了一间房。房子在崂山区的西韩新苑小区,每月租金850元,按照“押一付一”签了一年的租期,并约定每月提前15天支付下一期的房租。同时,合同还约定了租赁期内单方解除合同视为违约,如因特殊情况,张女士应提前三十天书面通知中润置家,并支付...

“杭玥府”的立柱事先可曾告知?租了不到一个月,房间墙上画了叉

租了不到一个月，房间墙上画了叉5月底，小陈和朋友在杭州萧山丽晶国际租了一套两室一厅的房子。6月20号，她接到二房东的电话，说是她住的房间要拆掉。（视频建议WIFI网络收看）小陈跟记者约在丽晶国际1号楼大厅碰头，大厅里张贴着整治通告和标语。小陈说，房子租来没多久，这些通告就贴出来了。小陈：“他们...