合同到期,租户拒不搬迁怎么办?执行法官这个做法让人叫好

面对这种情况,执行法官一方面对被执行人晓之以理,告知其如不自行搬离法院将协调公证处对房屋进行强制开启,迁出过程中如有物品损坏,损失由被执行人承担,且公证费用、开锁费用、对屋内物品处置费用都将增加到执行案件中;另一方面动之以情,让他设身处地的想一想如果自家孩子急用房屋、自己的婚装房屋出租到期后收不回...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

陈思倩建议若马先生自己未留存已通知租户搬离的证据,且租户不承认收到口头通知的事实,要尽快下书面通知函告知租户解除合同并腾退房屋,留存书面证据。另一方面,要积极与租户协商腾退事宜,必要时可申请基层调解组织介入或在法院进行诉前调解,以免造成自己卖房违约。张先生说自己长期在外地,将房屋出租给中介,由中介进行转租...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

9月4日，房东张先生向王女士夫妇通过微信发送“解约通知”，宣布单方面解除合同，无条件收回房屋。给予租户7天的搬家缓冲期，限9月11日前搬离。对此，王女士告诉记者，房东一开始指责他们隐瞒病情，声称这属于违约行为，但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后，房东便不再以“隐瞒病情”作为理由，而是以“不...

房东担心租售房屋成“凶宅”,对癌症老租户下了“逐客令”

给予租户7天的搬家缓冲期,限9月11日前搬离。对此,王女士告诉记者,房东一开始指责他们隐瞒病情,声称这属于违约行为,但其明确告知房东租房时未告知病情不构成违约后,房东便不再以“隐瞒病情”作为理由,而是以“不配合看房”为由,指责租户违约。王女士还提出,夫妇两人一直积极配合看房,甚至有时候中午要求来看房都同意...

丰泽区丰华小区业主租用多年的车位要被收回!相关部门表示,产权人...

今年6月份第一批租户到期,8月份第二批租户到期。他们基本上都是提前一个月或两个月就开始告知租户,不能续租,要自行去找车位。同时他们也建议业主直接找商场租赁车位,但有些业主说商场开价比较高,没同意。目前陆续有商家的车辆过来录车牌号,车位上也已经被挂着“商场专用严禁占用”的牌子。

[检察官说法]高岩岩:房产公司未尽如实告知义务应当赔偿租户损失

2016年9月,刘某因做卤菜生意需要,在某房产经纪公司选中了一套拆迁安置房(www.e993.com)2024年11月17日。随后房产经纪公司叫来房东王某签订协议。王某在出示《房屋拆迁安置协议书》复印件和身份证原件时,称《房屋拆迁安置协议书》原件被姐姐借去给孩子办理上学手续了。刘某和房产经纪公司核对《房屋拆迁安置协议书》上的身份证号码和王某提供的身份证...

“办伴”违约之困:上海多个办公空间关闭,租户被清退损失未及时获赔

另一方面,来自业主方的压力让租户没有退路。刘先生说,长宁中山万博业主方要求租户从7月21日起重新签约,如果租户不与业主方签约或搬离,从7月21日起租户要向业主缴纳“占用费”,业主还就此向租户发了律师函。长宁中山万博办公空间的业主方向租户发的催约书等,如不及时重新签约,租户将被清退。受访者供图...

泰安一租户“住改商”受阻 被告知需开“不扰民证明”

近日,泰安(楼盘)的俄女士遇到一件不可思议的事情:她将自己家的两间房子出租给一位送外卖的租户后,对方却因为一张奇怪的证明而无法办理营业执照,因此,俄女士的房子也因此无法顺利出租。房子出租,“住改商”需开“不扰民证明”大街小巷上门头房众多,从没听说哪家店办理营业执照要开所谓的“不扰民证明”。对此,...

又是“高进低出”!租户入住十余天被房东换了门锁 房屋租赁公司人...

7月18日下午,华商报记者来到西安市雁展路莱安中心家善美公司办公地点,公司大门关闭,透过玻璃门看到内部只剩下桌椅未搬走。现场陆续有租户赶来,经记者询问,现场的10余名租客均面临着相同的情况,从签订租房合同入住房屋至今最多不超过2个月,有的租客已被房东赶出,有的租客还正在和房东协商中,甚至还有租客尚未入住。