关于颁发常州市市区物业管理实施办法的通知
业主委员会在接到业主提议后15日内,应当组织召开业主大会临时会议,逾期不组织召开的,由物业所在地的区房管部门责令其限期召开。第十五条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有二分之一以上投票权的业主参加。业主大会作出的决定,必须经与会业主所持投票权二分...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...
第九条符合首次业主大会会议召开条件,建设单位、前期物业服务企业或者五分之一以上业主可以书面向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府申请成立业主大会。划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合首次业主大会召开条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积...
湖南省住房和城乡建设厅关于印发《湖南省业主大会和业主委员会...
索引号:430S00/2019-033940文号:湘建房〔2019〕172号统一登记号:HNPR—2019—14021公开方式:政府网站公开范围:全部公开信息时效期:2024-02-23签署日期:2019-09-16登记日期:2019-10-28所属机构:省住房和城乡建设厅所属主题:发文日期:2019-11-28公开责任部门:湖南省司法厅...
业主大会
5.制定业主委员会选举办法。6.完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。七、业主如何监督筹备组工作?一是监督筹备组员的选择。筹备组成立后7日内,成员名单、分工、联系方式等需要在小区内显著位置公示,接受全体业主监督;二是筹备组在首次业主大会召开15天前,需要将确定的6个事项在宣传栏、单位门、公示栏等小区...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会成员的办法。第九条街道办事处(乡镇人民政府)应当在收到成立业主大会的书面报告或者书面申请后十日内,向物业所在地物业管理主管部门、建设单位或者物业服务企业核实是否符合召开首次业主大会会议的情形。符合的,应当在收到...
12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会
《业主大会和业主委员会指导规则》第三十七条,业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定及业主大会的决定召开会议(www.e993.com)2024年11月22日。经三分之一以上业主委员会委员的提议,应当在7日内召开业主委员会会议。第三十八条,业主委员会会议由主任召集和主持,主任因故不能履行职责,可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席,作出的...
...管理规约》《管理规约》《业主大会议事规则》等示范文本的通知
为更好地引导和规范业主自治行为及业主大会和业主委员会的活动,维护物业管理各方合法权益,根据《杭州市物业管理条例》重新修订了《临时管理规约》《管理规约》《业主大会议事规则》等示范文本,现印发给你们,请认真贯彻执行。附件:1.临时管理规约示范文本(2024年修订)...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办公室在南七街道揭牌当天南七街道物业合同纠纷调解中心也正式成立南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心。多层级融建,阵地“规范化”南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室,依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所,优化...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
维修资金的账户管理在于业主大会,业主大会组建后30日内,业主委员会召开业主大会会议选择账户开户银行。业主大会未就开户银行形成决议的,由业主委员会向属地区房屋行政管理部门申请指定开户银行。账户开立后,业主委员会应当在30日内向区房屋行政管理部门办理维修资金和公共收益划转手续。业主大会账户由维修资金、公共收益和...
如何破解小区业主大会召开难问题 海口市人大代表、政协委员这样说
海口市政协委员、海南省业主委员会协会会长肖江涛指出,业委会是代表小区业主根本利益的基层群众自治性组织,小区治理离不开业委会的全程参与。当前海口市成立业委会的小区只有468个,比重只占15%左右,远低于上海等发达城市90%以上的比率。海口市政协委员肖江涛。记者陈卫东摄...