聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
朝阳区中泰雅轩小区业委会成员陈道崇爱“管闲事”,近日因阻拦电动...
陈道崇知道,根治的办法就在中介那里。他以小区业委会“秘书长”的身份找到社区和派出所协调,拿到了盖章的限期搬离通知书,然后找中介一家家地谈,要求他们写保证书,请租客限期搬离。坚决不搬的,他使出狠招——拉闸断电。租户报警,他就跟他们讲道理:“断电不是针对群租行为本身,而是针对群租带来的火灾隐患。如果出...
“全透明”模式提升社区治理效能,业主:“这样的业委会,阿拉放心!”
决策过程全透明、物业服务数据全透明、规章制度全透明的基本方向,除此之外,为了提高业主的参与度和满意度,邀请了5名热心于社区治理的业主和1名物业工作人员、1名居委干部成立业委会顾问团,共同提升社区治理能效。
物业费2.95元/平能降?绿岛湖小区业委会:开会协商
就在今天(7月19日),绿岛湖檀悦花园小区业委会发布《关于召开物业服务收费标准调整协商会的通知》。该通知提到,拟定于2024年7月14日召开物业服务收费标准调整协商会议。|来源:檀悦花园业主之家据了解,该小区目前物业费标准为高层2.95元/平,合院5.0元/平,商铺12元/平,车位2.6元/平。根据《檀悦花园小区业...
违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散
“但是关于解散业委会的通告已经发布了,即便他们不认可,坚持继续处理相关工作,住建部门也不会承认其操作的有效性。”工作人员告诉记者,针对龙翔国际小区业委会的相关问题,6月18日,瑞昌市住建局联合司法部门及公安部门开会进行了商讨,后期将会由属地派出所协助收回公章。
浙江金华市婺城区推进社区、业委会、物业“三方协同”——大家的...
“夏天一到,小区里蚊子飞虫很多,最好给绿化树集中做个修剪,引虫灯等杀虫工具也要装上(www.e993.com)2024年10月17日。”近日,在浙江省金华市婺城区的时代花园小区“茶来喽”民生议事厅内,社区、业委会、物业以及部分居民代表,正针对近期小区治理中出现的问题进行热烈讨论,共同商量解决方案。
注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
比如,业委会委员及其亲属要采取回避制度,使用印章应有一定比例的委员同意等。业委会委员还要以身作则,定期公布交纳物业费、停车费的情况。7月3日前,可反馈意见为指导广州市业主委员会日常运作,提高业主委员会自治水平,减少物业管理矛盾纠纷,根据相关法律条文,结合广州市业主委员会发展现状,广州市住房和城乡...
南充:小区业主要求罢免业委会主任...
据调查得知,我们西蜀嘉园小区业委会主任黄子明自己成立了一个物业管理公司,名叫南充和正好物业管理有限公司,身为业委会主任的黄子明强行违背广大业主意愿、伪造业主签字甚至在仁和社区工作人员明确告知其程序违规不合法的前提下,仍然匆忙以业主委员会的名义对外招聘物业公司充分证明其良苦用心,黄子明就是想尽快通过本次邀标...
老叶较真丨业委会表决没有通过仍要换单元门?浦东南江苑业委会表决...
日前,《新闻晨报》以及周到上海App报道,北蔡镇南江苑小区业委会为推动小区“换门”项目,召开业主大会表决。在表决没有通过的情况下,继续“换门”,只是费用支出由计划中的“公共收益”改为各单元楼组的维修基金。业委会此举遭到部分业主的反对。此前北蔡镇城市建设管理事务中心专函回复业主毛先生,称该项目“在...
业主给业委会投“不信任票”有点难
对此,有业主担心,业委会只在公告栏及微信群中发布了方案,难以通知到全部业主。还有业主怀疑,没有属地街道监督,业委会恐没有积极性“自己开会罢免自己”。依据民法典第二百七十八条规定,业主共同决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参...