店面前砌起消防墙,物业和业主签个告知函就可以吗?
函中标明,由于商场经营管理需要,才砌了这堵墙,并且在告知函中,就封墙的赔偿事宜也做了约定。物业公司工作人员表示,告知函上,郑先生也签字了,大家要讲诚信,不能现在突然反悔。郑先生说,是有这回事,但原先他是拿合同跟对方签,但物业方表示不签合同,只能签告知函,签完之后,他打电话了解情况,才知道告知函是没...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
业主大会作出决定后,业主委员会需要在解除合同前,提前60日以上将决定书面通知给物业服务企业。张伟娜表示,在老物业公司不再续聘,新物业公司尚未选出的“过渡期”,为了保护全体业主的利益,根据《中华人民共和国民法典》第九百五十条规定,物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的...
谈崩了!武汉一小区业主联名拒交物业费
在业主一浪高过一浪的抗议声中,两个月前物业公司发布了关于物业费、停车费下调的告知函。尽管调整之后物业费降至3.2元/平/月,停车费降至596元/月(按年缴费496元/月),但与业主的预期值仍然相距甚远。于是星悦城玺樾业主便以全体业主的名义向物业发送了通知函,业主建议停车费方案为:临停3元/小时,15...
“一块九”引发物业费之争
两张桌子+四个凳子”的摊位,业主们则自发前往现场,在“要求按规定降低物业费”的单子上签字;大渡口区的荣安??林语春风小区正在筹备成立临时业主委员会,准备将物业费从2.6—3.2元/平方米??月降至1.6—1.9元/平方米??月;保利观塘小区的业主们也在近期发布一则告知函,要求按规定将物业费从2.8元/...
业主与物企博弈加剧 “一块九”引发物业降费之争
业主们则自发前往现场,在“要求按规定降低物业费”的单子上签字;大渡口区的荣安1林语春风小区正在筹备成立临时业主委员会,准备将物业费从2.6~3.2元/平方米/月降至1.6~1.9元/平方米/月;保利观塘小区的业主们也在近期发布一则告知函,要求按规定将物业费从2.8元/平方米/月降至1元/平方米/月。
最高院:业主对物业服务不满,怎么才能更换物业公司?
步骤二:发出交接告知函如果沟通无效,业主委员会可以向原物业公司发出《物业交接告知函》,明确告知交接的必要性和法律后果,并设定一个合理的交接期限(www.e993.com)2024年9月24日。步骤三:报告相关部门如果原物业公司仍然不履行交接义务,业主委员会应向当地住房监督局或建设局报告情况,请求其介入处理。
坐拥50多套房产,厦门一业主被物业告了!只因……
“有的房产已出售,我们不是业主;有的房产已出租,应该由承租人负担物业费;有的是空置房,依照合同及《告知函》确定的空置房的物业费打折;还有的房屋漏水、被占用、私拉电线,是物业管理不到位。”审理:逐套统计拖欠费用判决被告支付203万案件审理过程中,双方对“空置房”的理解、物业费计算的时间、《告知函》...
我为群众办实事丨福州一小区有两家物业!业主怒了:他们在耍赖!
尊邸园小区业主:我们的业主委员会曾给长城物业下了几十份的整改告知函,结果能落实的没有一两份。而在另一份小区业委会和长城物业都盖了公章的会议纪要上,双方就20万履约保证金也达成了协议。尊邸园业委会承诺剩余20万元履约保证金,于2024年8月21日前由业委会财物清算结束后支付给长城物业福州分公司。
小区物业突然撤场?住户们慌了
记者在小区公示栏里看到了一份物业公司在5月30日张贴的《中央丽城小区物业退场告知函》,所涉及的物业公司“云南君豪物业服务有限公司”在函中表示:自2009年进驻小区提供物业服务至今已15年,去年4月底,小区成立业主委员会后并未与物业公司签署物业服务协议,并在去年底组织召开第一次业主大会时,投票解聘了物业公司,之后...
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
物业主动提出要撤场业主对此反应不一该壹粉提供的告知函发布日期是10月16日,告知函称:因公司战略调整,且近年来日常运营各项费用支出的递增,小区部分业主长期拒缴物业费,造成项目经营入不敷出,经公司研究决定,申请撤离本小区物业服务现场,终止小区物业服务合同。