五年租约到期后涨价,租客欲以原价续租,能行吗?

五年前，租客戴某以每月800元的价格，向朱某租下龙岗区某小区的一房一厅。当时签订的合同有效期为5年，现已到期。由于该房屋所处的地段已被政府纳入旧改项目，周边同类型的出租屋都出现了租金上涨的情况。“我这间房的租金下个月就要上调至每月1300元,且此后每年租金都会涨幅10%。如果你要续租的话，就得按新的...

攻略| 香港留学生退租、退水电押金攻略!

签了租赁合约后,住了一年而不打算续租的话,就需要提前一个月(即在住满11个月后)向房东提出解约。如果2年租赁合约期满,业主随时可以取回处所管有权,双方无需向对方送达终止租约通知书,租约直接完结。最好能保留书面证明(信件、短讯等),证明自己已经和房东解约。如果还未期满,则需在正式退租前,提前联系房东或...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

此通知后于2024年9月11日之前搬离甲方房屋，并将房屋恢复至甲方交付给乙方时的状态。甲方退回乙方还未居住的2个月房屋租金。如乙方在9月11日之前搬离，可获取甲方谅解，不扣除房屋押金。如乙方拒不配合搬离，迫使甲方采用强制手段驱离，甲方将按违约条款扣除房屋押金。张先生表示，自己是合理合法的收房行动，届时会...

留学加拿大的租房攻略_出国留学_中国教育在线

1、书面通知房客谁是房东,以便房客向其发送通知及其他文件。在增加租金前至少十二个星期(三个月)时,书面通知房客。2、在无充分理由的情况下要求房客搬出时,必须于至少三个月前通知房客。但若房客没有履行其责任(如不按时缴付租金、骚扰其他房客、损坏该楼宇等),则房东只须给予十四天的通知。3、向房客支付其按...

退租!基金公司再次回应

根据已签租赁合同，如哲库科技提前终止合同，应提前3个月向张润置业发出书面通知，并承担相当于3个月租金的违约金。目前，张润置业已收到哲库科技相应租赁合同项下的保证金。若上述条款触发，张润置业将严格执行合同违约条款，违约金将弥补项目空置空窗期的租金损失。原有项目方面，自2023年4月1日至5月15日，华安...

“退租!”华安张江光大REIT公告新进展

7月24日,华安张江光大REIT的公告显示,哲库科技(上海)有限公司(以下简称“哲库科技”)于2023年5月16日以邮件形式通知原始权益人其从张润大厦退租意向(www.e993.com)2024年12月20日。张润置业与哲库科技于2023年7月21日签订了《关于租赁关系提前终止的协议》,确认双方将继续履行租赁期限至2023年7月31日的原租赁合同,提...

租约未到期,房东就带人看房,还私自开门进屋,是否犯法?

2021年9月,小孙与小刘签订了房屋续租协议,约定小刘继续承租小孙的一处房屋,租赁期间自2021年10月11日起至2022年10月11日止。两个多月后,小孙突然告诉小刘自己决定将这套房子挂网出售,要求小刘配合自己及中介公司到该房屋拍摄全景视频,并配合后续看房。对此,小刘没有同意。

女子在自如续租后 一群陌生人突然闯了进来...

林女士和自如的租房合约从2022年7月中下旬开始,租期为1年。到了2023年6月租约即将到期时,林女士接到了自如管家的通知,称该房屋与房东合约将在今年10月到期。因此,林女士也打算重新寻找租住处。没想到她刚开始找房时,再次收到了自如方面的电话通知,称公司已和房东完成续期,不仅可以续租,还能享受免收服务费等优惠...

租约到期仍强占经营:大连华南安盛购物广场运营之争丨调查

2023年5月15日，安盛公司向北亚公司发来了续约函，希望协商签订新租约。6月15日，北亚公司向安盛公司发出了《租赁合同解除通知函》，提出收回房产，转为自行经营管理。但送达解除通知函的过程遭遇了困难，北亚公司团队被拦在了安盛公司总部的门外，与前台沟通来意后，对方称联系公司负责人，但等待了一个半小时仍无...