“每月关停两三次”...广州有小区居民筹到20万元,成功换电梯,怎么...

根据这一通知,对使用超过15年的电梯进行摸排。“电梯该修理还是更换、谁来牵头、费用如何分摊……”对于进入“老龄”阶段的在用电梯,街坊们如何申请以旧换新?操作流程是怎么样的?要准备哪些材料?对此,信息时报记者咨询了相关部门及电梯企业,并走访多个推进电梯以旧换新的小区,了解电梯以旧换新的相关...

冲突爆发!要罢免业委会,杭州一小区业主动了

1、更换电梯价格高于市场价格。据业主表述，同品牌电梯，有的仅需花费17万/个，而本小区则需要花费27.5万/个。2、更换电梯流程未公开透明。部分业主认为电梯更换投标过程中，物业和业委会没有及时告知业主，未公示未经全体签字认可就做出决定。3、中标公司存在安全问题，中标公司为电梯中间商，并非生产厂家，此外这家...

老小区稳了!一户业主有需求,即可启动加装电梯意见征询工作!

同时,这次的《通知》中,也明确了加装电梯的两个实施条件。丨法定条件申请人应按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条等相关法律的规定,征求所在单元全体业主意见,经由本住宅单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与...

最高补贴15万元!顺德家住老旧小区的注意了!

老旧电梯改造指不更换原有电梯,仅采用更换、调整、加装电梯零件等作业方法,改变原有电梯的主要受力结构、机构(传动系统)或控制系统,排除安全隐患。四、申报时间本次申报于2024年11月28日截止。五、申报条件(一)符合本通知第二点申报对象要求。(二)2024年已开工,且未获得2024年国家资金补贴的项目。(三)实...

更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

换梯工作启动后,工作小组还组织业主接待日活动,邀请电梯公司技术人员现场技术答疑;每个步骤结束后,工作小组都会采取公开征询或业主群、公示栏内公示的方式,吸引更多业主参与。“物业公司主动提供‘代跑腿’,做好相关配套服务,时任小区物业经理周权被推选为工作小组副组长。”小区现任物业经理王剑说,在漕河泾街道城建中心...

“高龄”电梯如何以旧换新?普陀这个小区“有一套”!

电梯作为高层住宅的“生命线”其安全与便捷直接关系到居民的日常生活随着居民“换梯”呼声越来越高真如镇街道真西新村第一居民区宁馨家园小区党总支引领“三驾马车”齐发力以“提升工作专业度+全过程人民民主”全力破解制约老楼旧梯更换的难点堵点提升小区电梯的安全性和舒适性为居民提供更加安心、便捷居住体验多方参与建...

绵阳市住房和城乡建设委员会关于印发《全市物业管理小区安全隐患...

三、工作步骤(一)全面排查整改(即日起至2024年12月)。各地要指导督促物业服务企业等相关责任主体围绕物业管理小区安全隐患开展全覆盖排查,对查找出的问题隐患立即进行整治,明确整改措施、整改时限等,边查边治,及时消除物业管理小区安全隐患。(二)重点督查检查(2024年9月—11月)。各地要针对物业管理小区安全管理重点...

老房子换上新电梯 新政出台让整楼居民一下省下15万

电梯停运通知一发出,朱泾镇迅速推动建立居委会、职能部门、物业、业委会、业主五方联动机制,小区"三驾马车"以议事会的方式召集该楼道业主召开了关于电梯更新与大修座谈会,但基于该楼道维修基金低于30%不能正常使用,部分低楼层业主不愿参与等多重因素,大修方案一时难以达成。然而,期间有的业主因为装修碰到了搬大件的难...

杭州一小区花1000多万换新电梯,业主高票通过!怎么做到的

有了4幢的成功经验，新白马公寓换梯项目遍地开花，6幢、9幢随后完成了电梯筹款，5幢、10幢等也在有序推进筹款前的摸底工作。陈女士说：“从去年下半年开始，管委会几乎每周都会召开联席会议，今年五月终于顺利完成招标工作。尽管距离小区全部换梯完成还有很长一段路要走，但作为4幢的业主代表，看到我们很快就能用上...

市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯更新

使用流程(一)维修资金查询电梯使用单位在制订电梯更新方案前,需至属地区(市)县住建部门查询分摊列支范围内专项维修资金余额情况,将其作为按业主专有部分建筑面积分摊本次更新费用(维修资金出资部分)的依据。(二)创建工程项目完成维修资金查询后,电梯使用单位需分别指定“申报专员”、“申报监督员”,由“申报专员...