...住房和城乡建设局《关于促进存量建筑盘活利用的实施办法》的通知

第九条符合5年过渡期政策规定的存量建筑临时改变使用功能的,在过渡期内,免于征收相关土地收益。对符合规划,不改变用途的现有工业用地,通过厂房加层、老厂房改造等途径提高土地利用率和增加容积率的,不再增收土地价款。经批准临时改变建筑使用功能的存量建筑,涉及转让或抵押的,按原不动产权证或土地使用权证登记用途办理。

...会关于出让国有建设用地使用权基准地价成果应用有关事项的通知

(二)容积率修正原划拨土地办理协议出让(不改变原土地使用条件)的商服用地项目,运用基准地价系数修正法进行地价评估时,应进行楼层修正。新建商服用地项目进行出让地价评估时,应进行容积率修正。(三)期日修正期日修正系数使用北京城市地价动态监测成果公布的地价增长率,地价增长率未公布时,应根据市场情况进行研判分析确...

...关于进一步规范建设项目容积率计算及土地出让金计收等工作的通知

为进一步优化我市营商环境,提升土地节约集约利用水平,优化规划和自然资源审批服务,保障规划条件核发、土地出让合同签订、规划条件核实工作基础的一致性,有效衔接我市建设项目计算容积率建筑面积(下称计容面积)和土地出让金计收(下称计价)规则等工作,进一步明确对应关系(详见附表)。经市人民政府同意,现就有关事项通知如下:...

佛山发布房地产新政13条:购房可申请入户,优化容积率计算规则

除法律法规和控制性详细规划明确的宗地内需要建设的绿地、道路、养老托育、幼儿园等配套公服设施外,新出让住宅用地可以不再设置其它配建要求。属地政府按照规划要求,优先做好待出让土地相对集中区域的学校、医院等配套公服设施的建设,大力增加优质义务教育和医疗资源。03三、优化容积率计算规则鼓励支持企业开发多样化、高...

别墅回归!很快,南京也要卖容积率0.8的地了

前不久，省住建厅就印发《江苏省改善型住宅设计与建造导则》的通知，对改善住宅提出全新设计标准，除临江、临湖及城市规划特殊区域外，住宅建筑高度原则上不应大于60m，容积率不宜小于0.8，也不宜大于1.8。这份文件具有指导意义，以后各地0.8容积率的地块可能会越来越多。曾经容积率不得低于1.0的时代，真的过去...

全国土拍市场新变局!动态调整土地供应上限

具体而言,在上述清单中,容积率在1.8及以下的土地达14宗,软件大道、栖霞区仙新路、顾家营等三宗地块容积率为1.2,江宁佛城西路两宗地块容积率低至1.1(www.e993.com)2024年11月23日。这也预示着,南京主城区未来将出现一批低密度洋房和叠墅产品。探索个人拿地建房新模式“地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多位业主联合竞买,建成后分别认...

...资源厅关于印发《推行工业用地多元化供应方式实施细则》的通知

为推进我省土地节约集约利用综合改革试点工作,健全工业用地弹性年期出让、长期租赁、先租后让等供应体系,根据《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》(自然资发〔2022〕201号)及国家有关政策规定,省自然资源厅制定了《推行工业用地多元化供应方式实施细则》,现予印发,请遵照执行。

重磅消息!佛山市出台持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施

为贯彻落实党中央、国务院决策部署,加快构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展,更好满足人民群众对优质住房的新期待。结合我市当前实际,经市委、市政府同意,现就有关事项通知如下:一、优化供地管理土地供应实行市级统筹,及时发布住宅用地供应信息,稳定市场预期。坚持净地出让、好地出让、纯地出让。坚持市场需求...

全国土拍市场新变局!|容积率|商品住宅|土地供应|土地市场_网易订阅

具体而言,在上述清单中,容积率在1.8及以下的土地达14宗,软件大道、栖霞区仙新路、顾家营等三宗地块容积率为1.2,江宁佛城西路两宗地块容积率低至1.1。这也预示着,南京主城区未来将出现一批低密度洋房和叠墅产品。探索个人拿地建房新模式“地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多位业主联合竞买,建成后分别认...

购房可入户、支持以旧换新,佛山发布房地产新政13条

5月13日,佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》,宣布实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政策。以下为政策全文:...