空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交
首先,有些业主手中持有多套空置房,如果对这些空置房依旧收取物业费,那么无疑会大大增加业主的经济负担。例如,一位拥有3套空置房的业主,如果按照正常的物业费标准缴纳,每年的物业费支出将是一笔不小的数目。其次,还有些业主觉得,空置房并没有人居住,也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻...
空置房物业费可以减免吗?解答来了
空置房物业费可以减免吗?宜昌市住房和城市更新局答复:您好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第七条等相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。目前,湖北省和宜昌市正在实施的物业服务和...
2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网
《天津市物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业按照物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理,提供相应服务,依照合同约定收取物业管理服务费;《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...
事关物业费!山西省发改委发布公告
进一步加强物业收费管理,规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,促进我省物业服务行业的健康发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》和《山西省定价目录》等有关规定,结合我省实际,我委牵头起草了《关于进一步加强物业服务收费管理的通知(征求...
空置房物业规有变!2024年起,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱
自2024年起,新规明确,这些费用将包含在物业费中,由物业公司负责,业主无需额外支付。③公共区域收益公开化:公共区域的经营收益归小区业主所有过去,小区公共区域的经营收益,比如电梯间的广告收益,公共区域停车费收益,公摊区域的临时出租收益等,都被物业私吞了,业主根本不知情。
终于查清楚了:小区空置房屋要不要交物业费?
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售、出租,或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的,物业服务费用由建设单位交纳(www.e993.com)2024年10月21日。物业竣工验收合格后,建设单位根据购房合同书面通知买受人办理交付手续,经物业买受人查验收房后,物业服务费由买受人交纳。物业买受人在查验收房时物业存在不符合法律法规规定和购房合同约定的条件,...
「天眼问政·记者帮你问」空置商品房物业费有减免规定吗?贵州省...
10月31日,记者联系了贵州省物业管理协会获悉,对于未入住的空置商品房,并无规定物业费减免政策,业主须根据物业合同缴纳物业费。物业管理协会工作人员表示,根据《贵州省物业管理条例》(2010年9月17日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过)第五十四条规定,前期物业服务合同生效之日至房屋交付使用...
一周为民办事丨空置房物业费如何减免?长沙县发改局解答
该单位表示,根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...
空置房物业费如何收取?
经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八条等相关法律规定,已交付业主的物业,物业服务费由业主承担,业主收到书面交付通知后,在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的,视为交付。业主即便没有入住,但也享受了相应的物业服务,应当履行...
德惠市住房和城乡建设局 宣:空置房要交物业费吗?答案来了!
虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《民法典》第...