业委会筹集维修资金的行为是否合法有效
因部分业主始终拒绝续交维修资金,业委会起诉至法院,要求未交费业主立即支付拖欠的维修资金。未交费业主应诉后,主张筹集维修资金属于业主共同决定的重大事项,应遵循合法程序,现业委会作出的《关于某大楼续交维修资金方案》未经合法程序,系非法决议,不具有法律效力。评析本案所涉维修资金系住宅专项维修资金,是指专...
深圳官方回应“润丰园欠费停电”:物业拒绝签字,业委会拒缴电费
欠费期间,我局工作人员通过多次发送催收通知、电话及现场派发通知等方式通知用户及时缴纳电费,并多次主动协同街道、社区与业委会及物业管理处沟通协商电费事宜,但润丰园大厦业主委员会以未实现抄表到户为由拒交电费,要求我局为其抄表到户才肯缴纳电费。基于民生诉求出发,我局已多次主动组织相关班组联合勘查,并将勘查意...
欠费居民能参选业委会成员吗?
记者从现业主委员会工作人员那里了解到,他们是从2008年11份接手管理小区的,入住至今历年交纳的物业费用全部记录在账。5位参选人中仅有一人是全额交清费用的,余下4人均欠费,其中欠得最多的4315元,最少的1122元,四人总欠费10988元。新当选的业委会5位成员告诉记者,他们之所以欠费对是因为他们反映的楼道卫生...
大气!三明一小区业委会拿出74万给业主发福利
一、针对截止当期无欠费业主开展预存活动:(1)由业主预存12个月物业费,业委会以公共收益资金支付赠送1个月物业费(款项无需业主支付),同时物业公司另行赠送半个月物业费;即业主交12个月物业费可享有13.5个月物业费。(2)由业主预存24个月物业费,业委会以公共收益资金支付赠送2个月物业费(款项无需业主支付),...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
杜先生私家车的右后轮被业委会上锁3月15日,记者来到紫荆馨园小区看到,5号楼前停放着多辆私家车,一辆白色车右后轮被锁。杜先生出示的一份处理通知写道:“恶意占用业主车位拒不挪车,导致本小区业主车辆无法停车时,将进行锁车处理并收取罚金……”在小区门口,业委会贴出的一份告示称,“现在大门车辆进出道闸基本改...
小区停水还将面临停电,200多户业主受影响,社区:物业和业委会有矛盾
“小区已停水还将面临停电,200余户业主受影响(www.e993.com)2024年10月17日。”12月19日,家住宝鸡市渭滨区景宏名园小区多位业主向华商报—二三里资讯反映称,他们小区已经停水两天,马上还将面临停电,究其原因是物业和业委会之间闹矛盾,导致他们不知道这些费用给谁交,街办、社区等多部门调解问题依然没有得到解决。
昆明一小区超90%业主不缴纳物业费!结果…
随后,记者来到仍在小区办公的同徽物业了解情况。客服部经理张女士称,小区有1000多户住户,目前交了物业费的只有几十户。不交物业费的情况从2021年开始出现,现在欠物业费的住户还很多,所以要等收齐物业欠费后再撤场。对于法院判决和强制执行未履行的情况,张女士表示,有住户质疑业委会相关程序的合法性和投票签字的真...
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑|楼长|物管费|禅城区|...
“每户每月收80元,连个门锁都不修,卫生也不搞。费用收去哪了?”日前,禅城区永利花园小区居民林燕(化名)反映,因小区自治小组存在收费不规范、账目不公开、人员不作为等行为,部分业主拒绝缴纳物管费,自治小组以恶意欠费为由准备起诉部分业主,双方产生纠纷。
朝闻物启丨恒大被香港法院颁令清盘;上海将搭建物业费缴纳平台
特别是住宅类物业中,低楼层业主往往不愿意更换电梯,导致高层住户承受不便。此外,公共维修基金的不足和支取不畅也是更新电梯的障碍。对此,刘德明建议政府牵头,明确职责,推动电梯更新的多元共治,通过社区引导、业委会组织和物业公司参与,以及专业机构的技术支持,确保电梯更新的公平、民主和高效。
住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法
为何欠费管理不善且早已更换物业12月18日,带着疑问,华西都市报、封面新闻记者来到天和大院小区。多位住户告诉记者,他们不交纳物业费的原因是业委会于2021年7月便签订了新的物业公司,“我们不认阳光物业,是他们一直不交接物业工作,霸占着小区不走。”