广州拟出台指引,物业小区业主将可为业主委员会打分
广州拟出台指引,物业小区业主将可为业主委员会打分14日,《广州市物业小区业主委员会履责情况业主评价工作指引》(以下简称《指引》)重新征求市民意见。评价确定了20项广大业主可感知、好评价的内容,统一采用广州市业主决策电子投票系统收集业主评价意见,查询、公告结果时不显示具体房号、打分,确保业主不受外界干扰,避免...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家地下室取东西,发现地下室防盗门被撬完全变形且已打开。当即我叫来保安,保安说他们两天前已经发现被盗,但不知道此地下室属于谁家,故没有通知业主。我当即无语:这个门洞只有8户人家,每家都在物业留有电话,物业竟然不知怎么去判断该熟谁家,继而置之...
关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作...
为规范业主委员会换届选举过程中各环节工作,进一步推动我市小区业主委员会的规范化建设,我局依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》及有关法律法规,结合本市实际,制定了《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会换届选举工作指引》,已经市法制局审查,现印发给你们,请认真贯彻执...
关于盐城一小区物业公司退场通知书
市民反映近日,盐城月湖花城小区业主大会、第三届业主委员会发出,关于盐城金科咏恒物业服务有限公司退场通知书。2024年7月12日-8月15日,月湖花城小区以书面方式召开业主大会,月湖花城小区总户数为2050户,总建筑面积为223721平方米,参与表决户数为1417户,参与表决面积为160634.95平方米,参与户数及参与面积都超过了...
小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
业主委员会作为小区的自治组织,在业主自治、公共事务管理等方面发挥着重要作用。现实中,业委会与业主之间的矛盾却偶有发生,如何才能实现业委会自治管理的良好效果,切实保障业主的合法权益和小区的良好居住环境?基本案情林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委会备案回执。
小区免费停车变收费 业主能否要求撤销业委会决定
于是,业主委员会商讨制定了《小区车辆及车位管理办法》,重新规划增加了小区车位数量,尽可能满足业主的停车需要,同时确定采用租车位式管理办法,对每辆车每月收取50元租金,物业也将通过增加车辆秩序员、设门岗、24小时值班等方式加强对小区的服务管理(www.e993.com)2024年10月17日。方案拟定后,业主委员会提前20天在公告栏张贴会议公告和小区车位管理...
临沂下发通知!事关所有小区!
(一)申请主体。业主大会或业主委员会作为申请住宅专项维修资金应急使用的主体(以下简称申请人)。申请人一般为业主委员会,未成立业主委员会或业主委员会不作为、任期届满等情形的,由居民委员会代行职责。申请人对申报事项及资料的真实性和合法性负责。(二)危情报告。出现需应急维修情形时,物业服务人或者相关业主应当立...
小区引入残疾人托养机构遭反对,律师:未经业主同意,损害知情权
”周兆成表示,如果物业公司未经业主同意擅自引入残疾人服务中心,开发商和物业公司均可能需要承担责任。通常而言,物业公司作为直接执行方,应承担主要责任;而开发商作为物业公司的所有者或实际控制人,也可能因管理不善或监督不到位而承担连带责任。“对于物业服务企业而言,在商定引入计划时,应组织业主大会或业主委员会...
对自治州政协十三届三次会议社会建设类52号提案的答复函
三是推进业主委员会组建工作。由县市组织部门会同住建、民政等部门,对业委会空白小区挂点督办,组织街道(镇)社区党组织逐个小区推进,动员业主召开业主大会,选举业委会,实现业委会应建尽建。针对暂不具备设立业主大会条件的,组建由社区居委会、业主代表等参加的物管会,临时代替业委会开展工作。
...建设局关于明确社区居民委员会代行住宅小区业主委员会职责的通知
三、社区居民委员会代行业主委员会职责过程中,发布与代行职责相关的通知、公告等,应当加盖社区居民委员会的印章,与他人订立合同时,合同文本上应当加盖业主大会的印章。四、社区居民委员会代行业主委员会职责期间,物业服务企业临时退出,尚未选聘出新物业服务企业的,社区居民委员会可以从县(市、区)住房和建设部门...