小区免费停车变收费,业主能否要求撤销业委会决定
李某带着疑惑经寻问得知,前不久小区召开了业主大会,会上表决通过了《小区车辆及车位管理办法》,现在小区实行的是固定车位租赁制度,只有通过摇号租到车位的业主才能正常通行,像他这样既没买车位又没租到车位,只能按照临时车辆的情况进入小区。业主大会什么时候召开的?我怎么没收到通知,也没收到表决票?新的车辆管理...
上海发布住宅维修资金管理新规 新增业主大会账户资金管理模式
建设单位凭交款通知向专户银行交款后,凭交款凭证向不动产登记机构申请办理房屋所有权首次登记。已开通业主大会账户的住宅物业管理区域内,新建房屋的维修资金交存至该物业管理区域业主大会账户。2019年3月1日前完成首期维修资金交款的项目,建设单位应在业主大会成立之后起15日内,垫付尚未出售商品住宅中原应由物业买受人...
嘉峪关市人民代表大会常务委员会公告(第2号)
六、将第三十六条修改为:“业主大会、业主委员会应当依法履行职责。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,住房和城乡建设主管部门、街道办事处、镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。”七、将第四十五条第一款修改为“业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
业主大会选择自行管理的,区房屋行政管理部门经与专户银行对商品住宅维修资金交存情况及本息数额核对无误后,应当与业主大会订立维修资金及前期物业管理期间公共收益移交协议,并持支付凭证、维修资金及前期物业管理期间公共收益移交协议,通知专户银行将专户下的相应资金本息划入该业主大会账户。(四)业主大会账户的变更业主委...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
各市、县(区)住房和城乡建设局,赣江新区城乡建设和交通局,新余市城市管理局,赣州市城市住房服务中心:为进一步规范业主大会和业主委员会活动,我厅组织修订了《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
信息名称:常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则》的通知常住建〔2024〕6号各辖(市)区住建局、金坛区城管局、常州经开区建设局,各有关单位:为规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主合法权益,我局制定了《常州市业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请认真贯彻执行...
虹小漫说法丨关于“业主撤销权”的那些事儿
业主大会作出决定之前,业主委员会应将召开业主大会的事项提前通知全体业主,业主按照法律规定享有投票权。业主大会并未实际召开而作出决定的,属于虚假决议,业主有权请求撤销;业主大会召开会议没有通知业主便投票表决,属于有程序瑕疵的决议,业主亦有权请求撤销。
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第一条为规范业主大会和业主委员会活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等法律法规,结合四川省实际,制定本规则。第二条本规则适用于四川省行政区域内业主大会的成立,业主委员会的选举、换届等活动。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第三条业主大会、业主委员会应当坚持党建引领,依据法律、法规、规章的规定和管理规约、业主大会议事规则的约定行使合法权利、履行相应义务。第四条提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息。倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决。
业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
期间,6月10日,郑传理、业委会副主任谢留生等人贴出告示,将于6月25日召开业主大会,表决事项包括按13元/平米将公共收益分给业主,但优先使用公共收益修缮、维修、更新公共设施,提升小区档次,剩余的再分给全体业主。按照街道办事处的说法,这笔钱的发放,最终由街道办事处力推完成。南阳新村街道办事处书记告诉深一度,...