径自续聘物业?业主“杠上”业委会
同年8月17日,在未经业主大会表决的情况下,业委会在小区公告栏等处张贴关于续聘浙江某物业服务有限公司为该小区物业服务单位的公示,公示内容表明,业委会将代表全体业主,就续聘浙江某物业服务有限公司为小区的物业服务单位,公示期为2022年8月17日至23日,公示称,如有持不同意见的业主,可在公示截止日之前将意见反馈单...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
由于不信任业委会,2023年朝阳区塞纳维拉水景花园小区业主决定召开临时大会罢免小区业委会。可当大家在“北京业主”App上进行投票时却遇到诸多难题——通知无法覆盖全体业主、自动认证不成功、人工认证又太慢,还有不少老年人及常年在外的业主很难完成操作。最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定...
业主给业委会投“不信任票”有点难
2023年9月12日,志愿组向社区居委会、业委会申请召开业主大会临时会议,提议表决罢免现业委会委员、重新选举业委会委员。随后,业委会相关负责人在微信群里发出业主大会临时会议召开方案,其中提出使用“北京业主”App公共决策平台表决业主大会临时会议相关议题。限制一通知无法覆盖全部业主根据方案,业主大会临时会议由业...
泉州一小区更换物业未通知,两名业主起诉业委会!法院判了……
法院认为,业委会主张聘请有资质的物业服务企业入驻管理小区的决议,早已通过业主大会表决通过,但业主大会相关决议并非指向聘请新物业公司,对业委会该主张,法院不予采信。根据《福建省物业管理条例》相关规定,业主委员会接到物业服务企业提前解除物业服务合同的通知后,应当在30日内召开业主大会,决定选聘新的物业服务企业。本...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
申先生表示,2021年3月31日,武功县房地产管理所在没有告知街办、社区及业委会的情况下,直接在小区张贴了一张《关于撤销幸福御品小区业主委员会备案的通知》,通知称:“因你小区‘业主委员会’备案程序中,未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
对此,物业方面的相关负责人表示,这则通知是业主委员会要求物业发出的,因为接到通知太过突然,所以没有盖公章,物业方只负责发通知(www.e993.com)2024年7月25日。张先生表示因为居民的反对声音,后期业主委员会又和大家解释,因为走得是“绿色通道”,所以没有事先征求大家意见,“但此前的通知里没有说明走的是应急通道这件事啊。”在业主...
杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款
徐先生告诉澎湃新闻,去年3月7日,一网友在徐先生所在小区的非官方业主群发了一篇文章,提出小区业委会主任在人事任命、修改议事规则等方面存在问题。次日,该小区业委会以书面形式在业主群和非官方业主群内回复,称业委会人事任命合规,议事规则系在特殊情况下修改,以后会保持此前规则不变。而相关文章所有的指控都是子虚...
杭州业主在群里互怼被“曝光”,状告业委会侵犯名誉权!法院判业委...
法院认为,业委会在案涉文章最后决议部分,加入原告“多次传播不实信息,恶意辱骂其他业主”则已超出文章主旨,且缺乏事实依据,故认定案涉文章的上述内容侵害原告的名誉权。法院判决:被告业主委员会于判决生效之日起十日内,在业主热心群、官方业主群就侵犯原告名誉权一事,向原告书面赔礼道歉。
南湖新区云梦社区:公平公正选好业委会,续写居民自治大文章
为进一步加强基层民主自治建设,规范业主大会和业主委员会的活动,维护广大业主的合法权益,根据相关规定,南湖新区求索街道云梦社区云梦新城小区第三届业委会依法进入了换届选举程序,历经六个月的筹备,于近日召开全体业主代表大会,选举产生新一届业主委员会委员。
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
事件:1万元扣款列入业主公共收益2月22日,缤纷南郡小区业委会发出《关于对中化金茂物业管理(北京)有限公司西安分公司缤纷南郡物业整改及服务中心履约考核扣款的通知函》,主要内容为:1月23日,业委会对物业服务中的突出问题,向物业公司发出物业整改函,对于秩序管理问题要求15日内整改,否则将依据物业服务合同进行履约考核...