全城上云 “智云上海”的16张名片
在社区,传统钥匙和门禁卡逐渐被淘汰,取而代之的是人脸识别、二维码开锁和手机远程解锁;线上管理平台让生活更高效,小区停水停电通知、业主报修都可以在线完成,停车费和物业费的线上缴纳足不出户。在产业园区,越来越多的企业在“智云护航”赋能下,转型为现代化、数字化的企业,成为懂云、懂网、懂管理的行业先锋。闵...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
“到时候了这个卡会自动关闭,那么来的时候我们也是顺便告知一下业主,物业费也到期了交一下,也没有强行,卡还是继续给他正常刷的。一年必须要来更新一次,这是没办法的,系统就是这样设定好的。”不过,当物业向记者演示门禁卡系统时,记者发现,门禁卡到期时间是可以由物业随意修改,物业提供的一张样卡,系统默认刷新有...
能否回家要看物业“脸色”?上海一小区将物业费缴纳与门禁卡绑定
有家不能“回”,被一道门禁挡在了外面。近日,家住松江区新晟宝邸的居民反映称每个月都要给门禁卡"续命",否则就回不了家,这让居民感到非常不便。原来,小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定。本文图片均为“新闻坊”微信公众号图小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,门禁卡只顺畅使用了1...
不租车位、不开门禁、不让买电!年末物业费催收花招百出
智慧社区建设,让越来越多小区有了智能门禁,有物业却借机打起了歪主意。近日,通州区新华街道月亮河小区一名租户投诉称,进出小区单元楼需要用手机APP开门,最近却不能用了,被物业告知需要房东补齐物业费才能重新开启。“没交物业费也是物业和业主的事儿,不应该影响到租户的正常生活。”11月21日,记者来到该小区所...
兴城市不允许物业用物业费卡门禁了
兴城市不允许物业用物业费卡门禁了关于进一步明确禁止将住宅小区梯控、门禁与物业费收取捆绑的通知各物业服务企业:近期,仍有部分物业服务企业采取用梯控系统、门禁与物业费收取捆绑限制业主乘做电梯、进入小区,业主反映较为强烈,《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
家住郑州市中原新城新天地小区的张先生反映,小区物业对电梯启用刷卡系统,但是每次门禁卡或者手机应用只设置3个月左右有效期,过期要去找物业重置一下才能继续使用(www.e993.com)2024年10月15日。张先生称,此前联系过物业,对方表示和物业费挂钩。2024年初,上海一小区物业公司将物业费交纳情况作为开通门禁卡权限和时长的依据,导致很多未交纳物业...
广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了
物业费超2.8元/平方米违规吗广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)将于2024年1月1日实施。针对市民关心的热点问题,12月28日,广州市发展和改革委员会再次发布权威解读。
广州住宅物业费新规明年1月1日起实施!热点问题权威解答→
2024年1月1日起,广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称“新规”)将正式实施。新规提到,广州住宅一级前期物业服务收费每月每平方米不超过2.8元,停车位物管费最高不超过每月120元。针对该规定,不少市民对“小区物业...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑” 合法吗?
家住郑州市中原新城新天地小区的张先生反映,小区物业对电梯启用刷卡系统,但是每次门禁卡或者手机应用只设置3个月左右有效期,过期要去找物业重置一下才能继续使用。张先生称,此前联系过物业,对方表示和物业费挂钩。2024年初,上海一小区物业公司将物业费交纳情况作为开通门禁卡权限和时长的依据,导致很多未交纳物业费的...
宁波小区物业逢年过节催费引业主不满
宁波小区物业逢年过节催费引业主不满宁波舟宿云庭小区物业在春节前期发出催缴物业费的通知,遭到业主群体的强烈不满。业主们认为物业在服务上存在多项不足,如门禁系统未建立、夜间无保安巡逻、电梯故障维修不及时等,因此拒绝缴费。对此,业主和物业之间的矛盾显现出物业服务质量与费用征收之间的冲突。