安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

（一）严格商品房预售条件，房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上，经商品房预售价格备案后，方可申请商品房预售许可。（牵头单位：县住建局）（二）房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前，须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。经审核备案后，严格按备案价格销售。商品房...

安徽铜陵:商品房实际销售价格低于备案价85%,房企应申请价格调整...

实际销售价格低于备案价格85%的，应调整备案手续支持合理确定商品住房销售价格。引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格，对实际销售价格低于备案价格85%的，房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时，对满足团购条件的（在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房），房源...

甘肃天水:取消新建商品房销售价格备案,推行房票安置制、“带押...

据微信公众号“甘肃政务”7月31日消息，近日，甘肃省天水市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，涉及商品住房价格备案、购房首付、购房补贴、公积金贷款等方面。推行房票安置制度，推行“带押过户”全面推进二手房“带押过户”。支持已抵押贷款的房屋转让，权利人申请办理已抵押的房屋转移登记时，无需...

关于开展2024年度市区房地产经纪机构备案工作的通知

1.各房地产经纪机构的机构名称、地址、法人代表、统一社会信用代码、经营范围、品牌名称等信息与机构现有信息不相符的,须办妥变更手续后,再办理机构备案手续;2.各房地产经纪机构及其分支机构应根据实际业务开展情况,在材料中对业务范围(包括:销售代理或分销公司、中介门店、网络平台等)进行勾选,并根据所勾选项目如实...

儋州市住房和城乡建设局关于进一步规范房地产经纪服务的通知

对未办理备案登记、备案证书已到期或逾期的经纪机构,我局将责令限期改正,暂停受理其网签权限开通、房屋交易过户、信息查询、信用申报、人才认定等相关业务,纳入房地产市场专项整治工作中。(二)加强新建商品房代理销售机构管理1.凡我市辖区需要开展代理销售的新建商品房项目,开发企业应选择取得房地产经纪机构备案证书的...

关于《呼和浩特市商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见的公告

市住房和城乡建设部门所属的呼和浩特市房产交易中心是商品房预售资金监管机构(以下简称监管机构)具体负责建设、使用和管理商品房预售资金管理信息系统,负责市四区范围内的商品房预售资金监管账户设立、资金收存、支取使用等相关工作,市四区住建部门负责本行政区域内商品房销售、网签备案和预售资金缴存等的监督检查工作,依法...

...工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施细则》的通知

(七)建设工程竣工验收备案后,完成房屋所有权首次登记或商品房现售备案的,可申请使用监管资金余额,并解除监管项目工程建设预售资金监管。第二十三条??监管项目取得商品房预售许可1个月后,已销售房屋网签备案率未能达到40%的,开发企业在确保已销售房屋留足对应使用节点监管资金后,可将其余预售资金(不含装修工程价款)...

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

案外人与被执行人就执行标的签订房屋买卖合同之时,虽然人民法院已向不动产登记中心送达查封裁定,但由于不动产登记中心与房地产交易所并未实现数据信息实时共享,对不动产登记中心送达的查封裁定效力尚未及于房地产交易所,故可以认定案外人与被执行人签订房屋买卖合同的时间(与在房地产交易所进行商品房销售备案登记时间为...

《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展的通知...

????推进一手房“带押过户”,在建工程抵押的预售商品房竣工之后,办理新建商品房首次登记和抵押权设立登记,经抵押权人同意或根据约定,房地产开发企业完成房屋带押销售、网签备案,不动产登记机构可以为购房人办理购买商品房登记、抵押登记及部分解除抵押登记相关业务。鼓励资金监管银行对本行贷款客户率先开展一手房“带押...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

比如2022年6月,福建平潭综合实验区多部门就曾联合发布《关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知》,其中提到各房地产开发企业在销售商品住房时,实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%,对超出规定幅度的,不予办理网签备案。中指研究院市场研究总监陈文静告诉中国新闻周刊,2021年下半年以来,随着房地产市场环境...