建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

招标投标法第四十六条第一款规定:“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”《建工解释一》第二条第一款规定:“招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第10辑)

分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。总承包人与发包人签订的建设工程施工合同称为总包合同,总承包人与分包人签订的合同为分包合同。虽然总包合同与分包合同是两个不同的合同合同当事人也不一致,但合同的标的是有联系的,即分包合同的标的是...

...广东省交通运输厅关于水运工程施工分包管理的办法》的通知...

第八条监理人按照本管理办法规定和合同条款约定,负责对所监理合同段的施工分包活动的监理管理,发现承包人违法分包行为应当及时制止,并通知发包人。第九条承包人应按照本管理办法规定和合同条款约定加强对分包人施工活动的管理,建立健全相关分包管理制度和台账,实施全过程管理。第十条除承包人设立的项目管理机构外,分包...

四川省人民政府公报

第九条??监理人应按照发包人的授权,设置合同管理专业岗位,按照本细则规定和合同约定,负责所监理施工标段的施工分包和劳务合作活动管理,及时发现并制止承包人的转包和违法分包行为,并通知发包人。第十条??承包人负责对其分包和劳务合作行为以及承包范围内全部工程的施工活动实施全面管理,应当设立项目现场管理机构,对所...

发包人逾期未答复视为认可承包人提交的竣工结算文件

2009年10月8日,投资公司与建设公司签订《建设工程施工合同》,投资公司将某小区工程承包给建设公司施工,合同约定了承包范围、计价方式等内容,同时约定发包人收到承包人资料完整的竣工结算报告后的45天内完成结算审核,若发包人未在45天内完成审核,应视为发包人同意承包人的结算报告,按结算报告所确定的金额在7天内付清。

...省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程价款结算与支付的通知

工程价款支付应遵循诚信、守时原则,依据合同约定和国家有关法律法规规定进行支付(www.e993.com)2024年11月19日。(一)工程预付款支付。在具备施工条件的前提下,发包人应在合同签订后一个月内或不迟于约定的开工日期前7天内预付工程款,预付比例不低于合同价款(扣除暂列金额)的10%,不高于合同价款(扣除暂列金额)的30%,重大工程项目可按年度工程计划...

建设工程施工合同关系的认定

建设工程施工合同是有名合同。根据《民法典》第七百九十九条等规定,承包人的义务是按发包人的要求施工并交付质量合格的建设工程,故建设工程施工合同的标的是按发包人的要求施工并交付质量合格的建设工程。劳务合同虽然不是有名合同,但民法理论和实践上对于劳务合同的标的已经形成共识,即提供劳务。从二者标的的差异可以...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

建设工程施工合同的外部性通常是负外部性。发包人和承包人均具有通过降低建设工程质量以降低建设成本的可能,并借助信息不对称向购房人和建筑物使用者转移建设工程质量风险。因此,建工审判首先应当保护建设工程质量。如果建设工程质量合格,则应当在贯彻平等保护原则的基础上,着重保护建筑工人等弱势群体的权益,实现实质公平。

最高法院 谢勇:建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析

通常情况下，只要建设工程经验收合格，承包人就有权请求发包人支付工程款。在支解发包（民法典将建筑法关于“肢解”发包的表述修改为“支解”发包，本文用语与民法典保持一致）的情况下，存在多个承包人，即使认定支解发包合同属于无效合同，如果各承包人所施工工程经验收合格，依照《中华人民共和国民法典》（以下简称...

中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案

2011年3月17日,中铁某局与新某某大桥指挥部签订《闽侯新某某大桥工程施工合同段合同协议书》,约定根据工程量清单所列的预计数量和单价或总额价计算的签约合同价(含暂定金额)519105130元,工程质量符合优良等级标准,承包人应按监理人指示开工,工期为730日历天,逾期交工违约金:逾期一个月以内的(含一个月),每拖期一天...