注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
依法依规依约交纳物业服务费、停车服务费、维修资金以及需分摊的相关费用。每半年公布业主委员会委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费等相关费用的情况。此外,如存在隐瞒、伪造相关资料、信息参选业主委员会的行为,一经发现或认定不具备成为业主委员会委员资格条件的,其委员职务自行终止。业委会委员承诺不挪用、侵...
...也许物业会说,物价局有文件规定,物业可以向业主收取停车费...
免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,这也不能叫停车费,可以称之为资源多占补偿费)...
上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...
记者搜索发现,小区业主和租户在停车费上存在“双重标准”的情况不少,今年8月,福建电视台“帮帮团”栏目报道了福州某小区业主车位月租金70元、租户则是150元一事。而据当地物价管理部门介绍,小区停车管理费属于市场定价,只要做好公示就可以。只要经过业主大会通过表决或者进行公示,业主无异议后就可以实行。福建师范大学...
小区地面车位该不该收费?泸州一小区物业、业委会、业主争执不下
业委会决定对地面停车位收费,主要是考虑到规范管理小区的车辆。所收取费用的盈余部分,也是用来回馈全体业主的。张先生说,业委会在发出停车公告前,已通知小区各楼长收集业主意见,结果显示:超过2/3的业主(面积)支持收地面停车费作为小区公共收益,随后向社区、街道、城管等部门报备并获得了批准,所有流程均符合规定,既...
小区物业三年来给业主分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益...
浙江省宁波市鄞州区潘火街道紫郡小区第三届业委会常务副主任杨善福告诉北青报记者,小区物业于近日给业主们发放了公共收益分红,每人可以分得226元至1996元不等。他表示,目前的物业公司在2020年成立,3年来总共给业主分红200多万元。这200多万元从何而来,杨善福说,这些钱来自于小区公共区域停车收费、广告费、商铺租赁...
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限(www.e993.com)2024年7月11日。因此,小区业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害。故法院判令该小区业委会允许王某的车辆在该小区内停车。
四川泸州一小区实行新停车管理办法 22名业主把业委会“告了”
小区地面停车位实行最新的车辆管理办法后,四川泸州香颂半岛小区业委会主任王金明收到了法院发过来的一份起诉书。这是该小区22名业主联名的一纸诉状,原告彭先生等人质疑业委会制定实行该办法的流程等存在错误,且认为该办法侵害了自己的合法权益。对此,王金明回复,新的车辆管理办法的制定实行均是合法合规,并经过业主大...
服务不到位 业委会给物业开“罚单”!
单位名称西安市缤纷南郡小区业委会日期2月22日被罚单位缤纷南郡小区物业罚款事由:1.保安在岗玩手机、睡觉;2.商铺货物摆放挡住消防器材;3.巡逻岗位人员缺失;4.地库和外围地面乱停车……罚款金额:1万元罚款方式:从履约保证金中扣除罚款依据:...
百名记者进小区丨每家200元!宿迁一小区业委会给业主派发17万元...
在现场采访过程中,受访业主均表示,都是第一次领业委会发的“业主红包”。记者了解到,该小区本次给业主发放的“红包”达17万元。在宿迁,业委会主动给业主发“红包”很少有。业委会:收益主要来自停车收费和小区门面房租赁费用“小区建成初期,业主和物业公司之间还是有比较多的矛盾,主要源于相互之间不理解和不知...
打造车库、加梯签约……短短数月,普陀这个新业委会把实事办到居民...
业委会副主任宋先生年富力强,拥有多年企业工作经验。在解决问题时,他利用经济杠杆理论制定了一套停车管理方法,对所有业主及亲属车辆进行登记,实施外来临时车辆不同收费标准,同时提出定制梅二专属停车证,分类发放给业主、租户、亲属。这些创新管理办法需要前期完成登记与核对,工作量极大。在居民征询同意后,他下班后来不...