上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人数71.54%,占建筑物总面积72.87%,第四届业委会选举为等额选举,参选的15名委员均获得80%以上的同意票。践行全过程人民民主,让投票过程规范、透明,严格遵循法律程序,是这次中远两湾城业委会换届的重要原则。为此,宜川路街道邀请专业的法律顾问和普陀区有关职能部...
漳浒寨街道办事处漳浒寨街道小区业委会选举保障项目中标(成交...
一、项目编号:ZTZB-ZC2024162二、项目名称:漳浒寨街道小区业委会选举保障项目三、采购结果合同包1(小区业委会选举保障):四、主要标的信息合同包1(小区业委会选举保障):服务类(陕西圣迅营销策划有限公司)五、评审专家(单一来源采购人员)名单:林忠(采购人代表)、申海、马荣六、代理服务收费标准及金...
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
现行政策规定,业委会的成立必须经过严格的身份登记、通知确认和投票程序。然而,由于上海社区中普遍存在人户分离的现象,许多业主并不居住在小区内,难以到场参与业主大会。因此,利用现代技术手段开发手机小程序等线上方式,不仅可以在线上完成身份登记和投票环节,还能够实现业主大会各环节的全程可追踪、可回溯、可查询。这样...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
原告重庆市南岸区翠堤春晓小区业主委员会(以下简称翠堤春晓小区业委会)不服被告重庆市南岸区人民政府花园路街道办事处(以下简称花园路街道办)于2018年4月27日作出的《不予受理通知书》,于2018年9月18日向重庆市南岸区人民法院提起行政诉讼并申请交叉管辖。重庆市第五中级人民法院于2018年11月30日作出(2018)渝05行...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
由于不信任业委会,2023年朝阳区塞纳维拉水景花园小区业主决定召开临时大会罢免小区业委会。可当大家在“北京业主”App上进行投票时却遇到诸多难题——通知无法覆盖全体业主、自动认证不成功、人工认证又太慢,还有不少老年人及常年在外的业主很难完成操作。最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定...
业主给业委会投“不信任票”有点难
业主委员会将把该方案公示并上传“北京业主”App,业主可通过公告栏中张贴的“北京业主”App二维码扫码下载,参与投票表决(www.e993.com)2024年9月11日。对此,有业主担心,业委会只在公告栏及微信群中发布了方案,难以通知到全部业主。还有业主怀疑,没有属地街道监督,业委会恐没有积极性“自己开会罢免自己”。依据民法典第二百七十八条规定,业主...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
2022年12月28日,业主大会提起行政诉讼,要求北湖街道办对小区自己选出的业委会备案,钱正云出庭参加诉讼。但最终,一审法院和二审法院,都以城市春天小区业主大会不符合提起本案诉讼的法定条件,驳回起诉。2023年7月17日,钱正云重新以业主委员会的名义提起了行政诉讼要求备案,并在一审法院审理过程中提交了1864名业主...
唱票作弊、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选”出一串疑问
考虑到刚开始时的关注度和参与度最高,故投票第一天选在了周日,以方便平日上班的业主参与线下投票。会议通知已在业主大会召开前17天在物业管理区域内进行了公示,且公示期间没有业主提出异议。街道办还称,根据相关通知可知,市住建局下发的议事规则范本和小区业委会选举办法中提到的“投票提醒”并非为业主理解的手机...
步步高商业连锁股份有限公司 关于召开出资人组会议的通知
本次出资人组会议会期半天,与会人员的食宿及交通等费用自理。网络投票期间,如投票系统突发重大事件的影响,则本次会议的进程按当日通知进行。六、风险提示1、出资人组会议尚未召开,重整计划涉及的出资人权益调整事项能否获得出资人组会议表决通过,存在不确定性。如果出资人组会议表决未通过,步步高股份存在被宣告破产...
四川省首例维权业主被判刑,出狱后喊冤:指控无实证,证词系捏造
裁定书中认定,马滨等人以高薪等条件劝说刘某红、杨某某加入临时业委会被其拒绝。对此,马滨表示,“实际情况是,这份证词是涉嫌作伪证的第一批检方20多名证人中的刘某红,于2023年6月,作的第三份证言中的部分内容,其三份证言内容前后相互矛盾,胡编乱造,与检方提供的案发现场视频录像内容完全不一致,涉嫌伪证罪,而且...