安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

商品房预售许可审批后,备案价格六个月内不得调整。(牵头单位:县住建局;配合单位:县发改委、县市场监管局、县税务局、县自然资源规划局)七、优化房地产开发企业融资机制(一)深入贯彻落实好住房城乡建设部、金融监管总局《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》(建房〔2024〕2号)文件精神,进一步发挥城市房地产融...

最高院:房屋出卖人不配合,起诉后凭法院判决书可以直接过户吗?

(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。据此,经法院判决确权的,当事人可以单方申请不动产变更登记。要注意的是,如果诉讼请求没有要求办理不动产登记...

“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...

“郭女士投诉到我们这后,今年7月份我们给物业公司下发了整改通知,责令他们3日内配合业主办理收房相关手续。但对方拒不整改,我们还约谈了物业公司负责人,仍拒绝整改。”相关负责人称,“我们没有行政执法权,只能行业内部管理,计划将该公司拉进物业黑名单。进入黑名单的物业公司,会影响评级招投标等。”律师:可起诉物业...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业...

房产买卖律师——房屋连环买卖中一方不配合过户案例

S公司辩称:服从法院判决,我方不承担相应责任,现在房屋大产权登记在S公司,周某鑫只要能提供手续就能配合过户,但是具体应提交什么手续、是否能过、具体怎么操作我公司不清楚。H公司辩称,同意孙某鹏的诉讼请求,愿意配合孙某鹏办理涉案房屋的过户登记。涉案房屋是周某鑫自己选的房子,当时买房的时候属于落实东北子女购房政策...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

他建议道，法院已经协助郭女士办理了房产证，房子的所有权就归属于她，物业应该配合业主收房(www.e993.com)2024年11月18日。目前物业不配合属于侵权，建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书，执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证，理所当然就属于业主，物业不给业主通水电气，相关职能部门作何回应？郭女士说...

女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说,此...

多了100平米,只多花9万元……青岛一中介透露:这种房子,只有参与了...

不出所料她又一次被业主“轰”了出来不过她预感这套房子“有漏可捡”了……“捡漏”不易,但不是没有37岁的张江此前不会想到,自己有朝一日会买下一套法拍房。那是2023年夏天的一个傍晚,刚刚下班回到家的他,发现房门口被贴了一张通知书,落款是北京某区人民法院。白底黑字上压着的红色印章,鲜艳...

风险,还是机会?捡漏容易吗?法拍房那些事儿

“如今,咱们买一套二手房都会去找一个中介,何况是比二手房复杂N倍的法拍房呢。”陈延亮总结了法拍房最可能遇到的风险:第一种是老人住在房中拒不腾退;第二种是法拍房有长租约,比如在房子被拍卖前,业主和租户签了个几十年的租约;第三种则是原业主不配合过户。“每种情况都有可行的解决办法,把风险排除在参拍之前...

争抢法拍房的人

普通人最担心的莫过于没办法顺利完成过户手续，以及是否可以安全地住进房子里。张普兵这样总结法拍房最可能遇到的风险：第一种是老人住在房中不腾退，第二种是法拍房有长租约，比如在房子被拍卖前，业主和租户签了个几十年的租约，第三种则是原业主不配合过户。尽管如今拍卖网站和法院公示都相对透明，但依然可能会有...