契约锁电子签章助力60+行业无纸化办公,加快绿色低碳转型
统一物业印章管控平台,业主、访客、物业人员、管理人员在线审批盖章,物业合同、出入/收费/报修单据在线签,消除物业服务中纸张投入。场景:协议合同|通知公告|物品放行条|物品进出登记|施工许可证|施工人员出入证等。40网络货运行业集成网络货运管理系统,对接省级网络货运监测系统,推动电子货运单应用,实现接单、派单、...
想搬家具出小区 物业拒开“放行条”
9月13日,赵先生打算将部分家具搬出小区并向物业索要“放行条”,物业公司的保安以物业费未缴纳为由拒绝开具“放行条”,不让搬运物品的车辆出小区。物业经理要求赵先生先缴物业费,才能让搬家具的车辆出小区。“当时车辆堵在门口不让出去,没办法只能先缴上物业费了。”对此,赵先生质疑物业的做法侵犯了自己的权益。
直击罗湖管控区|不懈怠居民每一个诉求 钻石等商品凭放行条出入
即只要申请通过放行条,在规定的时间段,管控区域内的人员将物品放到关闸口再由工作人员检查消毒后,即可对物品进行放行。拿着放行条的商户。“我们每天安排了4个时间段来交接物品,分别是10:00,14:00、16:00还有22:00。”黎雄轩介绍,商家一般会提前沟通好,让自己公司的人在里面进行清点跟包装,然后集中在出入口...
顾客购物30万所赠纸盒被保安索回,商场:保安系外包物业管理
2月17日,沈阳一男子在商场购物30多万元,商家赠送男子一些纸盒,可携纸盒出门却遭保安阻拦,引发关注。2月18日,该商场工作人员回复极目新闻记者,保安系外聘物业管理,已派专人处理该顾客相关事宜。网传视频中,当事人称,自己买了30多万元的东西,拿点纸盒子回去装鞋,出门时遭保安阻拦,保安人员称纸盒归他们所有。当事...
契约锁电子合同助力物业管理公司提速降本,实现全程无纸化
覆盖:物业管理中的各类对外证件、公文、人事文件、(车位使用服务、装饰装修管理、房屋托管清洁、委托租赁、物业服务等)协议合同、通知公告、物品放行条、物品进出登记、施工许可证、施工人员出入证等各类物业服务文件签署需求。内部在线审批用印,外部服务在线签约...
探访深圳赛格大楼:专家组进场调查,员工或商家进入需放行条
赛格大厦管理处工作人员告诉澎湃新闻,今天大楼保持封闭,不办公,具体的办公时间等通知,一切以官方通报为准(www.e993.com)2024年10月18日。商家需要登记,拿到放行条才能进入大厦。“今天主要来搬一些财务的东西,其他的货物也搬不了太多,目前还没收到什么时候恢复办公的通知。”一名在大厦内经营电子产品的商家回忆称,“昨天大楼晃动的时候,我...
物业服务常见案例汇编
口头通知停工没有足够证据证明物业公司已经履行制止义务的。必须发出书面的《整改通知书》且必须要求业主和装修负责人签收。在此之前,禁止继续施工。案例2:某租户要搬家出园区,前往客服中心前台办理放行条。但客服中心和租户均联系不上业主,无法确认相关信息。而租户又坚持要求搬家。问:该如何处理答:此事件的处理...
业主抱电脑出门要开“放行条” 物管:为保障安全
在一张物管印制的物资出入“放行条”上,记者看到上面包括物品名称、数量、验证、放行人签字、服务中心意见等条目。“主要是出于安全考虑,我们小区管理的业主数量过千人,光‘认脸’是不行的。出具‘放行条’,也是为了业主的财物安全。”该经理还出示了一份“物业管理规定”,其中有条款要求“大件物品必须有业主的亲笔...
管理处兼中介收房租当佣金?
记者昨日在鑫茂花园看到,小区内贴出多份通知,称管理处有大量业主委托的房屋出租,同时欢迎业主到管理处登记委托租赁事宜。管理处还打出优惠措施招揽业主、吸引房源,比如“物品放行时灵活处理,无须业主亲自到管理处开放行条”,“室内维修优先处理,可减免部分维修费用”等。
管理处不予放行是尽职守还是越权
广东广和律师事务所主任律师童新认为,放行条应有业主签字确实是不少管理处的通行做法。为了避免出现争议,业主与租户签租赁合同时可写明“租户欲解除租赁关系应提前告知业主,凭业主签字的放行条通知小区物业管理处予以放行”等字样。有了这样的告知并得到租户的认可,放行条风波应该就不会出现。